มีหลายคนตัดสินใจเลือกซื้อบ้านกรมบังคับคดีด้วยเหตุผลสำคัญในเรื่องของราคาถูกกว่าราคาตลาดในระดับหนึ่ง อีกทั้งหลายทำเลก็อยู่ย่านที่เดินทางได้อย่างสะดวก ง่ายดาย ช่วยเซฟค่าใช้จ่ายได้แบบระยะยาว อย่างไรก็ตามหลังผ่านขั้นตอนการโอนกรรมสิทธิ์ การซื้อ-ขายเรียบร้อยแล้ว สิ่งที่เจ้าของบ้านใหม่ทุกคนต้องทำนั่นคือตรวจสอบสภาพบ้านตามจุดต่าง ๆ เพื่อให้พร้อมกับการเข้าอยู่อาศัยมากที่สุด แล้วต้องมีจุดไหนบ้าง เช็กกันเลย

จุดที่ควรตรวจสอบหลังซื้อบ้านกรมบังคับคดี

  จริง ๆ แล้วหากบอกว่าทุกจุดของบ้านที่คุณพึ่งซื้อทรัพย์กรมบังคับคดีเป็นบริเวณที่ต้องตรวจสอบคงไม่ใช่เรื่องผิดเท่าไหร่นัก เพราะให้มั่นใจถึงคุณภาพบ้านที่คุณจะได้รับ ไม่เกิดความเสียหายอื่นตามมาภายหลัง รวมถึงยังช่วยวางแผนการเงินเพื่อซ่อมแซม หรือรีโนเวทได้อย่างดีอีกด้วย ทั้งนี้เพื่อให้มั่นใจถึงความเหมาะสมจึงอยากแนะนำจุดหลัก ๆ ที่อย่ามองข้ามเป็นอันขาดในการตรวจสอบหลังซื้อบ้านกรมบังคับคดี

1. ระบบกันซึมของบ้าน

ระบบกันซึมเป็นสิ่งที่ไม่สามารถมองจากภายนอกได้ แต่ต้องอาศัยการตรวจสอบอย่างละเอียด บ้านบางหลังแม้สภาพบ้านยังดีอยู่แต่กันซึมเสื่อมสภาพ พอฝนตก หรือเปิดใช้งานระบบน้ำประปาก็เกิดการซึมเข้ามาตามผนังบ้าน พื้นบ้าน สร้างความยุ่งยากในการอยู่อาศัยเป็นอย่างยิ่ง

2. หลังคาและฝ้าเพดาน

จุดต่อมาที่ต้องตรวจสอบกันอย่างละเอียดหลังซื้อบ้านกรมบังคับคดีนั่นคือบริเวณหลังคากับฝ้าเพดาน โดยเฉพาะเรื่องของรอยรั่ว การเสื่อมสภาพของนอต ตะปู วัสดุหลังคา ต้องเช็กให้ละเอียด หากมีจุดไหนจะได้ซ่อมแซมทันที ไม่ต้องเสียเวลารอ ขณะที่บริเวณช่องว่างระหว่างฝ้ากับหลังคาอย่าลืมเช็กถึงความปลอดภัยของสายไฟ ไม่มีรอยถูกสัตว์กัด ไม่เสื่อมสภาพ ไม่เป็นที่ทำรังของเหล่าบรรดาหนู แมลงสาบ มด งู เป็นต้น

3. พื้นของบ้าน

เป็นจุดที่ทุกคนสัมผัสตั้งแต่ก้าวแรกจึงต้องตรวจสอบให้ดี ยิ่งบ้านหลังไหนเป็นพื้นกระเบื้องด้วยแล้วโอกาสแตกร้าวมีสูง หากพบเห็นก็รีบซ่อมแซมเปลี่ยนใหม่ทันที หรือใครอยากรีโนเวทพื้นใหม่ทั้งหมดก็เป็นไอเดียที่น่าสนใจไม่แพ้กัน เลือกเอาความชอบส่วนตัวเข้ามาแทนพื้นแบบเดิม ได้ฟิลลิ่งในสิ่งที่ตนเองต้องการ

4. ผนังบ้าน

จุดสุดท้ายที่ต้องตรวจสอบคือผนังบ้าน สังเกตว่ามีรอยร้าว รอยทรุดตรงไหนบ้างหรือไม่ เพื่อให้ช่างดำเนินการแก้ไข หรือถ้าเป็นแค่รอยเล็ก ๆ ไม่ได้เสี่ยงต่อการเกิดความเสียหายใหญ่โตจะใช้ยาแนว หรืออุดโป๊วแล้วทาสีใหม่ทับลงไปก็ได้อีกความสวยงามในราคาประหยัดอีกด้วย

  นี่คือทั้ง 4 จุดหลัก ๆ ที่ควรสังเกตและซ่อมแซมทันทีหลังซื้อบ้านกรมบังคับคดีและเตรียมเข้าอยู่ เพื่อให้เป็นบ้านในฝัน ไม่สร้างความน่าปวดหัว แถมยังเหมือนได้บ้านใหม่อีกด้วย ซึ่งใครกำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการประมูล “SUP-D” แหล่งรวมอสังหาฯ ทั่วไทย ค้นหาง่าย ราคาถูก พร้อมระบบ AI ช่วยเหลือครบวงจร สะดวกกว่าเคยแน่นอน