หนึ่งในขั้นตอนสำคัญของคนที่สนใจซื้อบ้านกรมบังคับคดี ไปจนถึงการซื้อที่ดินจากกรมบังคับคดี และซื้อทรัพย์กรมบังคับคดีอื่น ๆ นั่นคือ ต้องมีการวางจำนวนเงินหลักประกันให้กับกรมบังคับคดี เปรียบเสมือนเงินมัดจำเพื่อยืนยันว่าคุณพร้อมเป็นเจ้าของสินทรัพย์ดังกล่าวหากชนะการประมูล ด้วยเหตุนี้จึงต้องรู้ว่าเงินหลักประกันที่จะวางนั้นเป็นเงินเท่าไหร่ แล้วเตรียมเงินดังกล่าวให้เรียบร้อย ไม่เกิดความยุ่งยากหรือข้อติดขัดอื่น ๆ ตามมา

รูปแบบและขั้นตอนวางเงินหลักประกันซื้อบ้านกรมบังคับคดี

  ปกติแล้วกรมบังคับคดีจะอนุญาตให้ผู้ประมูลทุกคนใช้เงินหลักประกันสำหรับซื้อบ้านกรมบังคับคดี หรือซื้อทรัพย์สินกรมบังคับคดีอื่น ๆ โดยเงินสดหรือแคชเชียร์เช็คสั่งจ่ายกรมบังคับคดีเท่านั้น โดยมีจุดประสงค์ในการใช้เป็นหลักฐานสำหรับการประมูล

  ซึ่งขั้นตอนของการวางเงินหลักประกันเพื่อเตรียมการประมูลทรัพย์สินกรมบังคับคดีผู้ประมูลจะทำการวางเงินดังกล่าวหลังทำการลงทะเบียนกับเจ้าพนักงานในวันที่ไปประมูลเรียบร้อยแล้ว จากนั้นจึงค่อยเข้าสู่ขั้นตอนการทำสัญญาในการเสนอราคา รับป้ายประมูล และทำการประมูลในลำดับถัดไป

จำนวนเงินหลักประกันของการซื้อบ้านกรมบังคับคดี

  ในส่วนของจำนวนเงินหลักประกันที่กรมบังคับคดีได้กำหนดเอาไว้สำหรับผู้ที่สนใจซื้อบ้านกรมบังคับคดี หรือซื้อทรัพย์กรมบังคับคดีประเภทอื่น ๆ มีดังนี้

  ซึ่งขั้นตอนของการวางเงินหลักประกันเพื่อเตรียมการประมูลทรัพย์สินกรมบังคับคดีผู้ประมูลจะทำการวางเงินดังกล่าวหลังทำการลงทะเบียนกับเจ้าพนักงานในวันที่ไปประมูลเรียบร้อยแล้ว จากนั้นจึงค่อยเข้าสู่ขั้นตอนการทำสัญญาในการเสนอราคา รับป้ายประมูล และทำการประมูลในลำดับถัดไป

  - ราคาประเมินทรัพย์ไม่เกิน 500,000 บาท จำนวนเงินหลักประกันต้องวางไม่น้อยกว่าร้อยละ 5 ของราคาประเมิน

  - ราคาประเมินทรัพย์ 500,000 บาทขึ้นไป จำนวนเงินหลักประกัน 50,000 บาท

  - ราคาประเมินทรัพย์ 1,000,000 บาทขึ้นไป จำนวนเงินหลักประกัน 250,000 บาท

  - ราคาประเมินทรัพย์ 5,000,000 บาทขึ้นไป จำนวนเงินหลักประกัน 500,000 บาท

  - ราคาประเมินทรัพย์ 10,000,000 บาทขึ้นไป จำนวนเงินหลักประกัน 1,000,000 บาท

  - ราคาประเมินทรัพย์ 20,000,000 บาทขึ้นไป จำนวนเงินหลักประกัน 2,500,000 บาท

  - ราคาประเมินทรัพย์ 50,000,000 บาทขึ้นไป จำนวนเงินหลักประกัน 5,000,000 บาท

  - ราคาประเมินทรัพย์ 100,000,000 บาทขึ้นไป จำนวนเงินหลักประกัน 10,000,000 บาท

  - ราคาประเมินทรัพย์ 200,000,000 บาทขึ้นไป จำนวนเงินหลักประกันตามที่ผู้ได้รับมอบหมายกำหนด

  อย่างไรก็ตามกรณีผู้ประมูลเป็นผู้มีสิทธิ์ขอหักส่วนได้ใช้แทน เช่น เจ้าหนี้ทรัพย์สินนั้น ๆ ตามคำสั่งของศาล ผู้ที่ถือกรรมสิทธิ์ร่วมกับลูกหนี้อันเป็นไปตามคำสั่งของศาล รวมถึงคู่สมรสลูกหนี้ซึ่งศาลมีคำสั่งอนุญาตให้กันส่วนไว้แล้วโดยไม่ต้องวางหลักประกัน หากมีการซื้อขายทรัพย์สินเรียบร้อย ต้องมีการวางเงินสดหรือแคชเชียร์เช็คสั่งจ่ายกรมบังคับคดีอัตราร้อยละ 5 ของราคาเริ่มต้นประมูลในวันดังกล่าวด้วย

  การทำความเข้าใจเกี่ยวกับจำนวนเงินหลักประกันที่ต้องเตรียมให้พร้อมสำหรับการซื้อบ้านกรมบังคับคดี จะช่วยให้ทุกคนวางแผนได้ง่ายขึ้นกว่าเดิม ซึ่งใครที่กำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์ บ้าน คอนโด ในการประมูลทรัพย์สินกรมบังคับคดีอยู่ “SUP-D” ศูนย์รวมอสังหาฯ ทั่วไทย ค้นหาง่ายแค่ปลายนิ้ว มาพร้อมระบบ AI คอยให้ความช่วยเหลือ สะดวก รวดเร็ว ราคาถูกกว่าแน่นอน