คอนโดมิเนียม57 ชั้น
คณาพญา เรสซิเดนซ์Canapaya Residences
แขวงบางโคล่ เขตบางคอแหลม กรุงเทพมหานครใกล้ BRT Rama IX Bridgeพัฒนาโดย บริษัท คณาพญา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก คณาพญา เรสซิเดนซ์
คณาพญา เรสซิเดนซ์ เป็นคอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยาบนถนนพระราม 3 แขวงบางโคล่ เขตบางคอแหลม อาคารสูง 57 ชั้น พัฒนาโดยคณาพญา พร็อพเพอร์ตี้ ข้อมูลเปิดตัวอธิบายโครงการในรูปแบบผสมส่วนพักอาศัย โรงแรม และพลาซ่า โดยมีห้องแบบ 1–3 ห้องนอน ดูเพล็กซ์ และเพนต์เฮาส์
แยกเทียบตามประเภทห้อง
ควรเทียบห้องทั่วไป ดูเพล็กซ์ และเพนต์เฮาส์แยกกัน พร้อมตรวจพื้นที่ ชั้น ทิศ และสภาพห้องจริงตรวจขอบเขตพื้นที่ส่วนกลาง
ควรสอบถามนิติบุคคลถึงส่วนที่เปิดใช้งานจริง สิทธิใช้พื้นที่ส่วนกลาง และค่าส่วนกลางปัจจุบัน ก่อนนำข้อมูลเปิดตัวโครงการมาใช้ตัดสินใจตรวจเอกสารกรรมสิทธิ์
แหล่งข้อมูลระบุจำนวนห้องและปีแล้วเสร็จไม่ตรงกัน ควรตรวจหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดและพื้นที่จริงก่อนตัดสินใจ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
261,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
970 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา คณาพญา เรสซิเดนซ์ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 6 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 243,000 | 238,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 233,000 | 229,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 222,000 | 224,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 224,000 | 230,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 239,000 | 236,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 241,000 | 244,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 254,000 | 250,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 258,000 | 258,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 262,000 | 257,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 254,000 | 258,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 263,000 | 258,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 262,000 | 262,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 261,000 | 261,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 243,000 | 238,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 233,000 | 229,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 222,000 | 224,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 224,000 | 230,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 239,000 | 236,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 241,000 | 244,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 254,000 | 250,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 258,000 | 258,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 262,000 | 257,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 254,000 | 258,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 263,000 | 258,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 262,000 | 262,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 261,000 | 261,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน คณาพญา เรสซิเดนซ์
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ คณาพญา เรสซิเดนซ์
- ผู้พัฒนา
- บริษัท คณาพญา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
- อาคาร
- อาคารสูง 57 ชั้น 1 อาคาร ในโครงการที่มีส่วนโรงแรมและพลาซ่า
- พื้นที่โครงการ
- 4 ไร่ 51 ตร.ว.
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
แบบห้อง คณาพญา เรสซิเดนซ์ (ภาพจำลอง 3D)
ภาพจำลอง
ลากเพื่อหมุน · แตะจุดเพื่อดู 360°
- พื้นที่
- 93.0 ตร.ม.
- กว้าง × ลึก (ประมาณ)
- 16.0 × 7.8 ม.
- ความสูงฝ้า
- 2.70 ม.
- ภาพ 360°
- 6 ห้อง
ภาพจำลองจากแปลนที่ผู้พัฒนาเผยแพร่ ขนาดโดยประมาณ ไม่ใช่ห้องจริงและไม่ใช่แบบก่อสร้าง
ภาพ 3D นี้ช่วยให้เข้าใจห้องไหม
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- BRT Rama IX Bridge
- BRT เจริญราษฎร์ และพระราม 9
- Saphan Taksin BTS
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ คณาพญา เรสซิเดนซ์
ควรขายคอนโด คณาพญา เรสซิเดนซ์ เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ คณาพญา เรสซิเดนซ์ (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 261,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 9.14 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด คณาพญา เรสซิเดนซ์ เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ คณาพญา เรสซิเดนซ์ (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 970 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 34,000 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
คณาพญา เรสซิเดนซ์ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 261,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
คณาพญา เรสซิเดนซ์ ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ BRT Rama IX Bridge, BRT เจริญราษฎร์ และพระราม 9 และ Saphan Taksin BTS รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)