คอนโดมิเนียม
คาล์ม เพนท์เฮ้าส์KALM Penthouse
แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก คาล์ม เพนท์เฮ้าส์
คาล์ม เพนท์เฮ้าส์ (KALM Penthouse) ตั้งอยู่ในแขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร ภาพอ้างอิงแสดงอาคารพักอาศัยทรงเรียวที่มีแผ่นหลังคาสีเข้มลาดเอียงยื่นออกด้านบน ฝั่งซ้ายเป็นชั้นระเบียงยื่นเหลื่อมกันพร้อมผนังกระจกบานใหญ่และต้นไม้ในกระบะ ส่วนฝั่งขวาเป็นแผงครีบสีเทาตั้งสูงเจาะช่องหน้าต่างแคบ ด้านล่างมีรั้วต้นไม้ตัดแต่งและประตูระแนงไม้ ก่อนนัดชม ควรขอดูแปลนห้องและความลึกของระเบียงจากผู้ขาย
หลังคาลาดเอียงเป็นจุดจำของตึก
แผ่นหลังคาสีเข้มยื่นเอียงออกด้านซ้ายเห็นได้ชัดจากภายนอก ใช้ยืนยันกับผู้ขายว่าภาพที่ส่งมาเป็นโครงการนี้ระเบียงยื่นเหลื่อมชั้นควรดูความลึก
ระเบียงของแต่ละชั้นยื่นออกเหลื่อมกัน ความลึกและส่วนที่มีหลังคาคลุมจึงไม่เท่ากันทุกชั้น ควรขอแปลนห้องและลองยืนบนระเบียงจริงแผงครีบฝั่งขวาคุมแสงและมุมมอง
ฝั่งขวาเป็นแผงครีบสีเทาเจาะช่องหน้าต่างแคบ ห้องที่อยู่ทางส่วนนี้ควรขอดูมุมมองและความเป็นส่วนตัวจากหน้าต่างจริง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
125,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตห้วยขวาง
สูงกว่าราว 53%
ค่ากลางเขตราว 82,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา คาล์ม เพนท์เฮ้าส์ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 148,000 | 151,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 153,000 | 147,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 136,000 | 148,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 150,000 | 147,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 154,000 | 150,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 148,000 | 151,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 151,000 | 149,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 148,000 | 148,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 145,000 | 143,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 136,000 | 139,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 136,000 | 134,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 131,000 | 131,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 125,000 | 129,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 148,000 | 151,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 153,000 | 147,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 136,000 | 148,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 150,000 | 147,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 154,000 | 150,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 148,000 | 151,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 151,000 | 149,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 148,000 | 148,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 145,000 | 143,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 136,000 | 139,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 136,000 | 134,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 131,000 | 131,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 125,000 | 129,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตห้วยขวาง
โครงการนี้ราว 125,000
50,000
64,000
107,000
ค่ากลางเขตราว 82,000
130,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 64,000–107,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน คาล์ม เพนท์เฮ้าส์
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ คาล์ม เพนท์เฮ้าส์
คาล์ม เพนท์เฮ้าส์ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 125,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
