คอนโดมิเนียม26 ชั้น
ชีวาทัย ราชปรารภChewathai Ratchaprarop
แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี กรุงเทพมหานครใกล้ Airport Rail Link ราชปรารภพัฒนาโดย ชีวาทัย
ดูประกาศในโครงการ (3)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ชีวาทัย ราชปรารภ
ชีวาทัย ราชปรารภ เป็นคอนโดของชีวาทัย สูง 26 ชั้น 1 อาคาร ริมถนนราชปรารภ แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี ใกล้ Airport Rail Link ราชปรารภและ BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ แบบห้องที่บทรีวิวโครงการระบุมี 1–3 ห้องนอน ส่วนปีแล้วเสร็จและจำนวนห้องยังควรตรวจจากเอกสารโครงการ
อยู่ระหว่างสองระบบราง
ที่ตั้งอยู่ระหว่าง Airport Rail Link ราชปรารภกับ BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ควรลองเดินไปทั้งสองสถานีเพื่อดูว่าเส้นทางไหนสะดวกกับการเดินทางประจำเทียบแบบห้องให้ตรงกัน
ตรวจพื้นที่ จำนวนห้องนอน ชั้นและทิศของแต่ละห้อง แล้วเปรียบเทียบกับห้องลักษณะใกล้เคียงกันตรวจเอกสารของห้องที่สนใจ
ตรวจชื่อโครงการ เลขที่ห้อง พื้นที่ตามเอกสารสิทธิ และภาระค่าใช้จ่ายกับผู้ขายและนิติบุคคลก่อนเปรียบเทียบราคา
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
90,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตราชเทวี
ต่ำกว่าราว 37%
ค่ากลางเขตราว 142,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
400 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา ชีวาทัย ราชปรารภ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 98,000 | 98,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 98,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 102,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 92,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 93,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 88,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 93,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 95,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 97,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 94,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 95,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 93,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 90,000 | 92,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 98,000 | 98,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 98,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 102,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 92,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 93,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 88,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 93,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 95,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 97,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 94,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 95,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 93,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 90,000 | 92,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตราชเทวี
โครงการนี้ราว 90,000
80,000
106,000
177,000
ค่ากลางเขตราว 142,000
200,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 106,000–177,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ชีวาทัย ราชปรารภ
CHEWATHAI Ratchaprarop
ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
51.69 ตร.ม.
ธนาคาร
฿4,342,000
฿5,008,399
-13%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 7%NPA บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน)
CHEWATHAI Ratchaprarop
ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
55.85 ตร.ม.
ธนาคาร
฿4,825,000
฿5,411,474
-11%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 4%NPA บริษัท บริหารสินทรัพย์ สุขุมวิท จำกัด
CHEWATHAI Ratchaprarop
ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
55.85 ตร.ม.
ธนาคาร
฿5,240,000
฿5,411,519
-3%
สูงกว่าราคากลางโครงการ 4%NPA บริษัท บริหารสินทรัพย์ สุขุมวิท จำกัด
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA)
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 90,000
ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA) ต่ำสุดในโครงการ
84,001
ทรัพย์ธนาคารในโครงการตั้งราคาต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 7% · ผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ ชีวาทัย ราชปรารภ
- ผู้พัฒนา
- ชีวาทัย
- อาคาร
- อาคารพักอาศัยสูง 26 ชั้น 1 อาคาร บนที่ดินราว 2 ไร่ 90 ตารางวา
- พื้นที่โครงการ
- 2 ไร่ 90 ตร.ว.
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 28 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- Airport Rail Link ราชปรารภ
- BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ชีวาทัย ราชปรารภ
ชีวาทัย ราชปรารภ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 90,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน ชีวาทัย ราชปรารภ ไหม
ขณะนี้มี 3 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ชีวาทัย ราชปรารภ ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ Airport Rail Link ราชปรารภ และ BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
