คอนโดมิเนียม24 ชั้น
ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพChewathai Residence Bang Pho
แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กรุงเทพมหานครพัฒนาโดย บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน)
ดูประกาศในโครงการ (1)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ
ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ (Chewathai Residence Bang Pho) ตั้งอยู่ในแขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กรุงเทพมหานคร ผู้พัฒนาคือบริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) ซึ่งระบุว่าเป็นอาคารสูง 24 ชั้น ภาพโครงการแสดงตึกเดี่ยวทรงเรียว ผนังแถบสีขาวครีมสลับช่องหน้าต่างสีเข้ม ส่วนหน้าลดระดับลงช่วงกลางตึก ช่วงบนมีแผงสีทองแดง สวนบนหลังคา และกล่องสีขาวครอบยอดตึก ก่อนนัดชม ควรเงยดูตึกทั้งสองด้านเพื่อดูว่าห้องที่สนใจอยู่ด้านกว้างหรือด้านแคบ
ช่วงบนต่างจากช่วงล่าง
ช่วงบนของตึกต่างจากช่วงล่างทั้งวัสดุและสวนบนหลังคา ห้องชั้นสูงกับชั้นล่างจึงอาจได้แสงและทิศไม่เหมือนกัน ควรเทียบราคาเฉพาะห้องที่อยู่ช่วงชั้นเดียวกันส่วนหน้าที่ลดระดับ
ส่วนหน้าของตึกลดระดับลงช่วงกลางตึกและมีหลังคาเขียว ห้องช่วงล่างกับห้องช่วงบนเหนือหลังคาเขียวจึงมีวิวต่างกัน ควรถามว่าห้องที่สนใจอยู่ชั้นใดเมื่อเทียบกับหลังคาเขียวฐานกรอบสีเข้ม
ฐานของตึกเป็นกรอบสีเข้มและมีทางเข้าบุแผงไม้ ควรเดินดูทางเข้าอาคารและบริเวณหน้าลิฟต์จริงก่อนตัดสินใจ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
134,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตบางซื่อ
สูงกว่าราว 61%
ค่ากลางเขตราว 83,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
490 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 131,000 | 132,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 133,000 | 132,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 131,000 | 131,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 128,000 | 130,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 132,000 | 129,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 129,000 | 132,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 139,000 | 136,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 143,000 | 143,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 148,000 | 146,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 146,000 | 147,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 146,000 | 144,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 140,000 | 140,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 134,000 | 137,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 131,000 | 132,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 133,000 | 132,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 131,000 | 131,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 128,000 | 130,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 132,000 | 129,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 129,000 | 132,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 139,000 | 136,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 143,000 | 143,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 148,000 | 146,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 146,000 | 147,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 146,000 | 144,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 140,000 | 140,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 134,000 | 137,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตบางซื่อ
โครงการนี้ราว 134,000
50,000
63,000
106,000
ค่ากลางเขตราว 83,000
140,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 63,000–106,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ
Chewathai Residence Bang Pho
บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร
48.31 ตร.ม.
ธนาคาร
฿6,300,000
฿6,430,597
-2%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 3%NPA estatecorneragency
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA)
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 134,000
ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA) ต่ำสุดในโครงการ
130,408
ทรัพย์ธนาคารในโครงการตั้งราคาต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 3% · ผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ
- ผู้พัฒนา
- บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน)
- อาคาร
- อาคารชุดสูง 24 ชั้น (ตามข้อมูลผู้พัฒนา)
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 9 ต.ค. 2569
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ
ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 134,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ ไหม
ขณะนี้มี 1 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
