คอนโดมิเนียม
ซิตี้ วิลล่าCity Villa
แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร
ดูประกาศในโครงการ (1)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ซิตี้ วิลล่า
ซิตี้ วิลล่า (City Villa) ตั้งอยู่ในแขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร จากภาพถ่ายโครงการเห็นอาคารสูงหลายชั้นหลายหลังผนังสีขาวอมชมพู มีแถบเสาสีเขียวมิ้นต์พาดเป็นแนวตั้งและระเบียงเรียงต่อกันทุกชั้น ล้อมลานกลางที่มีต้นปาล์มและไม้ใหญ่ ก่อนตัดสินใจ ควรเดินดูแต่ละอาคารจากลานกลางแล้วเทียบทิศของห้องกับภาพ
เสาสีเขียวมิ้นต์ตัดผนังขาว
แถบเสาสีเขียวมิ้นต์ช่วยให้สังเกตตำแหน่งห้องบนอาคารได้ง่าย ควรถ่ายรูปผนังภายนอกตรงห้องที่สนใจไว้ดูสภาพสีและรอยแตกร้าวห้องที่หันเข้าลานกลาง
ห้องที่เปิดหน้าต่างเข้าหาลานกลางต่างจากห้องที่หันออกด้านนอกอาคาร ควรเปิดหน้าต่างแล้วยืนที่ระเบียงดูมุมมองในช่วงเวลาที่ต้องอยู่จริงต้นไม้ใหญ่บังชั้นล่าง
ต้นปาล์มและไม้ใหญ่ในลานให้ร่มเงา แต่ก็บังแสงและวิวของห้องชั้นล่าง ควรดูห้องชั้นต่ำกับชั้นสูงเปรียบเทียบกันก่อนเลือก
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
36,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตบางกะปิ
ต่ำกว่าราว 36%
ค่ากลางเขตราว 57,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
290 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา ซิตี้ วิลล่า ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 38,000 | 37,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 36,000 | 37,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 39,000 | 37,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 37,000 | 38,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 37,000 | 37,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 36,000 | 37,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 38,000 | 37,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 39,000 | 39,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 40,000 | 40,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 39,000 | 40,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 39,000 | 39,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 38,000 | 38,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 36,000 | 37,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 38,000 | 37,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 36,000 | 37,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 39,000 | 37,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 37,000 | 38,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 37,000 | 37,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 36,000 | 37,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 38,000 | 37,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 39,000 | 39,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 40,000 | 40,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 39,000 | 40,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 39,000 | 39,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 38,000 | 38,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 36,000 | 37,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตบางกะปิ
โครงการนี้ราว 36,000
30,000
44,000
79,000
ค่ากลางเขตราว 57,000
90,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 44,000–79,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ซิตี้ วิลล่า
คอนโด
บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
32.88 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 777,000
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 34%NPA บริษัท บริหารสินทรัพย์ สุขุมวิท จำกัด
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA)
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 36,000
ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA) ต่ำสุดในโครงการ
23,631
ทรัพย์ธนาคารในโครงการตั้งราคาต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 34% · ผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ซิตี้ วิลล่า
ซิตี้ วิลล่า ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 36,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน ซิตี้ วิลล่า ไหม
ขณะนี้มี 1 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
