คอนโดมิเนียม
ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ สุขุมวิท 71The Excel Hideaway Sukhumvit 71
แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร
แจ้งทาง LINE และกระดิ่ง เมื่อมีทรัพย์ใหม่ในโครงการนี้
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ สุขุมวิท 71
ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ สุขุมวิท 71 (The Excel Hideaway Sukhumvit 71) ตั้งอยู่ในแขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร ชื่อโครงการอ้างถึงสุขุมวิท 71 ผู้ซื้อควรเทียบชื่อในประกาศกับชื่อทางการ เพราะมีการสะกดต่างกันหลายแบบ ก่อนนัดชมห้อง ให้ขอดูพื้นที่ส่วนกลางและทางเข้าออกของรถในช่วงเย็น
ชื่อในประกาศสะกดหลายแบบ
ค้นเอกสารด้วยชื่อทางการและชื่อที่ใช้ในโฉนด เพื่อไม่ให้สับสนกับประกาศที่ย่อชื่อหรือสะกดต่างกันราคาประกาศควรดูเป็นช่วง
กราฟสะท้อนราคาที่ตั้งขายของตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ราคาโอน ห้องชั้นสูงหรือห้องใหญ่จะอยู่ต่างระดับจากค่ากลางเตรียมคำถามสำหรับนิติบุคคล
ขอดูงบรายรับรายจ่ายล่าสุด ยอดค้างชำระของเจ้าของร่วม และแผนบำรุงรักษา เพื่อประเมินความต่อเนื่องของการดูแลอาคาร
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
77,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตวัฒนา
ต่ำกว่าราว 41%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
410 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ สุขุมวิท 71 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 86,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 90,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 100,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 92,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 93,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 88,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 89,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 85,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 82,000 | 82,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 75,000 | 78,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 77,000 | 77,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 77,000 | 77,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 77,000 | 77,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 86,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 90,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 100,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 92,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 93,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 88,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 89,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 85,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 82,000 | 82,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 75,000 | 78,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 77,000 | 77,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 77,000 | 77,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 77,000 | 77,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตวัฒนา
โครงการนี้ราว 77,000
60,000
104,000
185,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
210,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–185,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ สุขุมวิท 71
The Excel Hideaway Sukhumvit 71
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
28.01 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,375,851
฿2,541,627
-46%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 36%กรมบังคับคดี
ใกล้ประมูล
The Excel Hideaway Sukhumvit 71
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
34.27 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
จะมีการประมูลวันที่ 18 พ.ย. 2569
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 26%กรมบังคับคดี · นัด 18 พ.ย. 2569
The Excel Hideaway Sukhumvit 71
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
27.95 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,486,660
฿2,536,183
-41%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 31%กรมบังคับคดี
The Excel Hideaway Sukhumvit 71
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
27.95 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,660,230
฿2,536,183
-35%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 23%กรมบังคับคดี
The Excel Hideaway Sukhumvit 71
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
27.95 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,696,565
฿2,536,183
-33%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 21%กรมบังคับคดี · นัด 25 พ.ย. 2569
The Excel Hideaway Sukhumvit 71
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
27.95 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,716,130
฿2,536,183
-32%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 20%กรมบังคับคดี
The Excel Hideaway Sukhumvit 71
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
27.95 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,716,130
฿2,536,183
-32%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 20%กรมบังคับคดี · นัด 23 ธ.ค. 2569
ขายแล้วใน ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ สุขุมวิท 71
ทรัพย์ที่ปิดการขายไปแล้ว ใช้ดูว่าในโครงการนี้เคยมีห้องแบบไหนออกขาย · ราคาที่ขายได้เป็นข้อมูลสำหรับสมาชิก ดูได้ที่การ์ด
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 77,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
49,120
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 36% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ สุขุมวิท 71
มีทรัพย์กรมบังคับคดีในโครงการ ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ สุขุมวิท 71 ไหม (พฤศจิกายน 2569)
มี ณ พฤศจิกายน 2569 มีทรัพย์กรมบังคับคดีใน ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ สุขุมวิท 71 ที่ยังเปิดขาย 7 รายการ ราคาเปิดประมูลเริ่มต้น 1,375,851 บาท นัดขายครั้งถัดไป 18 พ.ย. 2569 และขายออกไปแล้ว 1 รายการ ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง ควรตรวจสอบประกาศของกรมบังคับคดีก่อนเข้าประมูล
The Excel Hideaway Sukhumvit 71
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
28.01 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,375,851
฿2,541,627
-46%
กรมบังคับคดี
The Excel Hideaway Sukhumvit 71
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
27.95 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,486,660
฿2,536,183
-41%
กรมบังคับคดี
The Excel Hideaway Sukhumvit 71
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
27.95 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,660,230
฿2,536,183
-35%
กรมบังคับคดี
The Excel Hideaway Sukhumvit 71
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
27.95 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,696,565
฿2,536,183
-33%
กรมบังคับคดี · นัด 25 พ.ย. 2569
ควรขายคอนโด ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ สุขุมวิท 71 เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ สุขุมวิท 71 (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 77,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 2.7 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ สุขุมวิท 71 เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ สุขุมวิท 71 (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 410 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 14,500 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ สุขุมวิท 71 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 77,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)