คอนโดมิเนียม
ดิ เอ็กเซ็กคิวทีฟ รีเจ้นท์The Executive Regent
แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ดิ เอ็กเซ็กคิวทีฟ รีเจ้นท์
ดิ เอ็กเซ็กคิวทีฟ รีเจ้นท์ (The Executive Regent) ตั้งอยู่ในแขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา ภาพอ้างอิงแสดงอาคารชุดทรงสูงโทนครีมขาวหนึ่งหลัง ระเบียงสีน้ำตาลแดงยื่นออกมาเรียงเฉียงตามขอบอาคารและมีช่องระเบียงโค้งครึ่งวงกลมซ้อนเป็นแนวตั้ง ส่วนยอดมีป้ายและหลังคาจั่วแหลมสีแดง ภาพนี้มีต้นไม้ใหญ่บังส่วนฐานไว้ ก่อนนัดชมจึงควรไปดูทางเข้าและชั้นล่างด้วยตนเอง
ระเบียงสีน้ำตาลแดงยื่นเป็นแถบเฉียง
ระเบียงสีน้ำตาลแดงยื่นออกจากผนังเรียงเฉียงตามขอบอาคารเป็นลายเด่น ใช้เทียบกับภาพในประกาศเพื่อยืนยันอาคารได้ง่าย และควรถามผู้ขายว่าห้องมีระเบียงยื่นแบบนี้หรือไม่ระเบียงโค้งที่ด้านข้างอาคาร
ด้านข้างอาคารมีช่องระเบียงโค้งครึ่งวงกลมซ้อนเป็นแนวตั้ง ควรดูระเบียงโค้งจริงว่าวางของใช้ได้เพียงใดและราวระเบียงอยู่ในสภาพดีหรือไม่ยอดอาคารมีป้ายและหลังคาแหลม
ส่วนยอดมีป้ายและหลังคาจั่วแหลมสีแดง เป็นจุดสังเกตเมื่อมองจากไกล ควรสอบถามนิติบุคคลถึงประวัติการซ่อมบำรุงส่วนดาดฟ้าและหลังคา
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
67,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตยานนาวา
ต่ำกว่าราว 21%
ค่ากลางเขตราว 84,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา ดิ เอ็กเซ็กคิวทีฟ รีเจ้นท์ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 5 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 57,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 60,000 | 59,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 62,000 | 59,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 55,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 58,000 | 57,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | ≈ 57,000 | 59,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 61,000 | 60,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 62,000 | 62,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 63,000 | 62,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 61,000 | 63,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 65,000 | 64,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 66,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 67,000 | 67,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 57,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 60,000 | 59,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 62,000 | 59,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 55,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 58,000 | 57,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | ≈ 57,000 | 59,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 61,000 | 60,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 62,000 | 62,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 63,000 | 62,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 61,000 | 63,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 65,000 | 64,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 66,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 67,000 | 67,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตยานนาวา
โครงการนี้ราว 67,000
60,000
71,000
103,000
ค่ากลางเขตราว 84,000
120,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 71,000–103,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ดิ เอ็กเซ็กคิวทีฟ รีเจ้นท์
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ดิ เอ็กเซ็กคิวทีฟ รีเจ้นท์
ดิ เอ็กเซ็กคิวทีฟ รีเจ้นท์ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 67,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
