คอนโดมิเนียม

ดุลิยา เพลสDuliya Place

แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กรุงเทพมหานคร

ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569

รู้จัก ดุลิยา เพลส

ดุลิยา เพลส (Duliya Place) ตั้งอยู่ในแขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กรุงเทพมหานคร ภาพถ่ายโครงการเห็นอาคารผนังขาวหลายชั้นมีระเบียงยื่นออกมาซ้อนกันเป็นแถวพร้อมราวกันตกสีเหลืองส้มและมีแกนอาคารสีส้มแดงตั้งแทรกกลางผนังขาวเป็นแนวสูง หน้าอาคารเป็นพื้นที่โล่งล้อมด้วยรั้วสีฟ้า ก่อนนัดชมห้องควรดูว่าห้องที่สนใจหันออกด้านหน้าอาคารหรือด้านหลัง

ระเบียงซ้อนเป็นแถวยาว
ระเบียงของแต่ละชั้นยื่นออกมาและเรียงซ้อนกันตามแนวตั้ง ควรยืนบนระเบียงห้องจริงเพื่อดูว่าวางของหรือตากผ้าได้สะดวกเพียงใด
แกนสีส้มแดงเป็นจุดสังเกต
แถบสูงสีส้มแดงแทรกกลางผนังขาวมองเห็นได้ชัดจากด้านหน้า ใช้เป็นจุดสังเกตเมื่อต้องหาอาคารในโครงการ
พื้นที่หน้าอาคารมีรั้วล้อม
ด้านหน้าอาคารเป็นพื้นที่โล่งที่ล้อมด้วยรั้วสีฟ้า ควรดูทางเข้าถึงอาคารจากทางเข้าโครงการและสภาพพื้นรอบอาคารตอนกลางวัน

ราคาและอินไซต์ของโครงการ

ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง · ชุดข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569

ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด

42,000 บาท/ตร.ม.

ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน

อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?

อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง

ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด

จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น

กราฟราคา ดุลิยา เพลส ย้อนหลัง 3 ปี

ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง

โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 5 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น

บาท/ตร.ม.

เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน

พันบาท/ตร.ม.

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	30,000	31,000
ไตรมาส 4/2566	31,000	33,000
ไตรมาส 1/2567	≈ 37,000	38,000
ไตรมาส 2/2567	42,000	41,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 43,000	42,000
ไตรมาส 4/2567	42,000	43,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 44,000	43,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 44,000	44,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 43,000	43,000
ไตรมาส 4/2568	≈ 41,000	43,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 43,000	42,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 43,000	43,000
ไตรมาส 3/2569	42,000	43,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	30,000	31,000
ไตรมาส 4/2566	31,000	33,000
ไตรมาส 1/2567	≈ 37,000	38,000
ไตรมาส 2/2567	42,000	41,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 43,000	42,000
ไตรมาส 4/2567	42,000	43,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 44,000	43,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 44,000	44,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 43,000	43,000
ไตรมาส 4/2568	≈ 41,000	43,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 43,000	42,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 43,000	43,000
ไตรมาส 3/2569	42,000	43,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569