คอนโดมิเนียม
ดุสิต เซ็นทรัลพาร์คDusit Central Park
แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ดุสิต เซ็นทรัลพาร์ค
ดุสิต เซ็นทรัลพาร์ค (Dusit Central Park) ตั้งอยู่ในแขวงสีลม เขตบางรัก ภาพอ้างอิงแสดงอาคารพักอาศัยทรงแท่งเรียวสูงหนึ่งหลัง ผนังไล่จากโทนเทาอมม่วงด้านล่างเป็นครีมอ่อนด้านบน มีเส้นระเบียงบางถี่ตลอดความสูงและชานต้นไม้ตรงจุดที่ตัวอาคารหยักเข้า ฐานเป็นแท่นต่ำสีครีมที่มีสวนและกลุ่มต้นไม้ ก่อนตัดสินใจ ควรขอเอกสารระบุประเภทสิทธิ์ของห้องจากผู้ขายและอ่านหมายเหตุราคาในหน้านี้ควบคู่กัน
ชานต้นไม้ที่รอยหยักของตัวอาคาร
แนวต้นไม้ที่พาดผ่านหน้าอาคารเป็นจุดสังเกตเด่นเมื่อมองจากระยะไกล ใช้แยกช่วงล่างกับช่วงบนของแท่งอาคารได้ชัด ถ้าสนใจห้องชั้นสูง ควรถามผู้ขายว่าห้องอยู่เหนือหรือใต้แนวนี้เส้นระเบียงถี่บอกแนวห้อง
ภาพอ้างอิงเห็นเส้นนอนถี่ตลอดผนัง ซึ่งอ่านเป็นขอบพื้นและราวระเบียง ตอนดูห้องจริงควรตรวจว่าห้องที่สนใจมีระเบียงหรือไม่ และบานกระจกหันออกทางด้านใดของแท่งอาคารฐานอาคารเป็นแท่นต่ำมีสวน
แท่งพักอาศัยตั้งอยู่เหนือแท่นต่ำสีครีมที่มีสวนและกลุ่มต้นไม้ ผู้ซื้อควรถามผู้ขายว่าทางเข้าของส่วนพักอาศัยอยู่ตรงไหน และต้องผ่านพื้นที่ส่วนอื่นของโครงการหรือไม่
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
423,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตบางรัก
สูงกว่าราว 164%
ค่ากลางเขตราว 161,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด ห้องชุดในโครงการนี้เป็นสิทธิการเช่า ราคาจึงไม่ควรเทียบโดยตรงกับคอนโดกรรมสิทธิ์ถาวร
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา ดุสิต เซ็นทรัลพาร์ค ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 3 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | ≈ 409,000 | 409,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | ≈ 409,000 | 411,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 415,000 | 409,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 401,000 | 411,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 415,000 | 407,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 407,000 | 415,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 439,000 | 419,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 437,000 | 437,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 434,000 | 428,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 413,000 | 425,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 428,000 | 422,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 426,000 | 426,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 423,000 | 425,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | ≈ 409,000 | 409,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | ≈ 409,000 | 411,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 415,000 | 409,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 401,000 | 411,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 415,000 | 407,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 407,000 | 415,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 439,000 | 419,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 437,000 | 437,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 434,000 | 428,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 413,000 | 425,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 428,000 | 422,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 426,000 | 426,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 423,000 | 425,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตบางรัก
โครงการนี้ราว 423,000
90,000
222,000
ค่ากลางเขตราว 161,000
450,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 126,000–222,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ดุสิต เซ็นทรัลพาร์ค
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ดุสิต เซ็นทรัลพาร์ค
ดุสิต เซ็นทรัลพาร์ค ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 423,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
