คอนโดมิเนียม

ธนาเพลส คอนโดมิเนียมThana Place Condominium

แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กรุงเทพมหานคร

ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569

รู้จัก ธนาเพลส คอนโดมิเนียม

ธนาเพลส คอนโดมิเนียม (Thana Place Condominium) ตั้งอยู่ในแขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กรุงเทพมหานคร ภาพถ่ายระดับถนนแสดงอาคารพักอาศัยสูงหลายช่วงที่ต่อกันเป็นแนวยาว แต่ละช่วงมีส่วนยอดลดหลั่นเป็นขั้นพร้อมหลังคาลาดสีเทาน้ำเงิน และมีแกนบันไดทรงโค้งมนยื่นสูงพ้นแนวระเบียง ส่วนฐานอาคารถูกต้นไม้ใหญ่และรั้วเหล็กบังบางส่วน ก่อนนัดชมห้อง ควรถามว่าห้องที่สนใจอยู่ช่วงอาคารใดแล้วเดินดูเส้นทางจากทางเข้าไปยังช่วงนั้น

ระบุช่วงอาคารของห้องให้ชัด
อาคารต่อกันเป็นช่วงยาวและแต่ละช่วงมีส่วนยอดลดหลั่นต่างกัน ควรระบุช่วงอาคารและชั้นของห้องให้ชัดเมื่อนัดชมห้องหรือเปรียบเทียบห้อง
แกนบันไดทรงโค้งมนที่ยื่นสูง
แกนบันไดทรงโค้งมนยื่นสูงเหนือแนวระเบียงเป็นจุดเด่นของอาคาร ห้องที่อยู่ติดแกนนี้ควรลองฟังเสียงผู้คนขึ้นลงบันไดจากในห้อง
ต้นไม้ใหญ่และรั้วเหล็กหน้าอาคาร
ต้นไม้ใหญ่และรั้วเหล็กบังฐานอาคารจากสายตาภายนอก ห้องชั้นล่างควรดูว่ากิ่งไม้และรั้วบังแสงหรือมุมมองจากหน้าต่างเพียงใด

ราคาและอินไซต์ของโครงการ

ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง · ชุดข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569

ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด

33,000 บาท/ตร.ม.

ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน

อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?

อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง

ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด

ราคาขายมีข้อมูลที่พบจริงเพียง 1 ไตรมาส ยังไม่เพียงพอสำหรับสรุปแนวโน้มของโครงการ จุดประมาณและเส้นกราฟไม่ใช่การเปลี่ยนราคาที่สังเกตได้จริง

จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น

กราฟราคา ธนาเพลส คอนโดมิเนียม ย้อนหลัง 3 ปี

ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง

โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 1 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น

บาท/ตร.ม.

เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน

พันบาท/ตร.ม.

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	≈ 34,000	34,000
ไตรมาส 4/2566	≈ 34,000	34,000
ไตรมาส 1/2567	≈ 33,000	33,000
ไตรมาส 2/2567	≈ 32,000	33,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 33,000	33,000
ไตรมาส 4/2567	≈ 32,000	33,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 33,000	33,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 33,000	33,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 33,000	33,000
ไตรมาส 4/2568	≈ 32,000	33,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 33,000	33,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 33,000	33,000
ไตรมาส 3/2569	33,000	33,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	≈ 34,000	34,000
ไตรมาส 4/2566	≈ 34,000	34,000
ไตรมาส 1/2567	≈ 33,000	33,000
ไตรมาส 2/2567	≈ 32,000	33,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 33,000	33,000
ไตรมาส 4/2567	≈ 32,000	33,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 33,000	33,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 33,000	33,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 33,000	33,000
ไตรมาส 4/2568	≈ 32,000	33,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 33,000	33,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 33,000	33,000
ไตรมาส 3/2569	33,000	33,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569