คอนโดมิเนียม
นารา 9Nara 9 by Eastern Star
เขตสาทร กรุงเทพมหานครพัฒนาโดย บริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก นารา 9
นารา 9 (Nara 9 by Eastern Star) ตั้งอยู่ที่ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร ภาพอ้างอิงเห็นตึกสูงเรียวหลังเดียวผนังสีเข้ม มีแถบสีขาวที่ขอบซ้ายและแผ่นพื้นสีขาวยื่นออกมาทางขวากลางลำตัวพร้อมกล่องกระจกบนแผ่นพื้น ยอดอาคารปิดด้วยกรอบสีเทาแบน ส่วนชั้นล่างถูกต้นไม้บังไว้ ก่อนนัดดูห้องควรขอให้พาไปดูชั้นที่มีแผ่นพื้นยื่นนี้และเดินดูทางเข้าด้านล่าง
ถามเรื่องชั้นที่มีแผ่นพื้นยื่น
แผ่นพื้นสีขาวยื่นออกจากลำตัวเป็นจุดเด่นของรูปทรง ควรถามนิติบุคคลว่าชั้นนี้ใช้เป็นส่วนกลางหรือห้องพัก และดูห้องในชั้นที่อยู่ติดกันเทียบกันนัดดูห้องช่วงบ่ายเพื่อดูความร้อน
ผนังหลักเป็นสีเข้มและมีกระจกจำนวนมาก ควรไปดูห้องช่วงบ่ายเพื่อประเมินความร้อนและแสงสะท้อนจากกระจกเดินดูชั้นล่างที่ต้นไม้บังไว้
ชั้นล่างถูกต้นไม้บังในภาพ จึงควรเดินดูทางเข้าและล็อบบี้จริงก่อนตัดสินใจ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
150,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตสาทร
สูงกว่าราว 15%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
620 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา นารา 9 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 164,000 | 163,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 162,000 | 163,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 164,000 | 160,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 153,000 | 158,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 158,000 | 155,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 154,000 | 158,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 165,000 | 159,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 168,000 | 163,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 159,000 | 154,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 144,000 | 151,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 150,000 | 148,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 150,000 | 150,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 150,000 | 150,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 164,000 | 163,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 162,000 | 163,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 164,000 | 160,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 153,000 | 158,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 158,000 | 155,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 154,000 | 158,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 165,000 | 159,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 168,000 | 163,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 159,000 | 154,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 144,000 | 151,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 150,000 | 148,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 150,000 | 150,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 150,000 | 150,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตสาทร
โครงการนี้ราว 150,000
70,000
98,000
170,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
200,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 98,000–170,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน นารา 9
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ นารา 9
- ผู้พัฒนา
- บริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน)
แหล่งข้อมูลรายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 8 ต.ค. 2569สผ. ศูนย์ข้อมูล EIA รายงานโครงการ Nara 9 ↗
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ นารา 9
นารา 9 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 150,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
