คอนโดมิเนียม

บดินทร์ สวีท โฮมBodin Suite Home

แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง กรุงเทพมหานคร

ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569

รู้จัก บดินทร์ สวีท โฮม

บดินทร์ สวีท โฮม (Bodin Suite Home) ตั้งอยู่ในแขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง กรุงเทพฯ ชื่อโครงการสะกดได้หลายแบบในประกาศและเอกสาร จึงควรตรวจให้แน่ใจว่าประกาศที่เปิดดูเป็นอาคารเดียวกันก่อนนำราคามาเทียบ ควรไปดูอาคารจริง ถ่ายรูปป้ายชื่อและเลขอาคารของห้องที่สนใจ แล้วเทียบกับหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดก่อนตัดสินใจ

ค้นด้วยชื่อให้ครบทุกแบบ
ชื่อโครงการเขียนได้ทั้ง บดินทร์ สวีทโฮม, บดินทร์สวีทโฮม และ คอนโดบดินทร์สวีทโฮม ควรค้นด้วยทุกแบบเพื่อไม่พลาดประกาศของห้องในโครงการเดียวกัน
ระบุอาคารและชั้นให้ชัด
ข้อมูลจำนวนอาคารและความสูงของโครงการยังไม่ตรงกันระหว่างแหล่งข้อมูลที่มี จึงควรขอให้ผู้ขายระบุอาคาร ชั้น และเลขห้อง แล้วตรวจกับหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด
ถามนิติบุคคลด้วยตนเอง
ค่าส่วนกลาง ประวัติซ่อมบำรุง และประเภทห้องเป็นเรื่องที่ควรสอบถามนิติบุคคลอาคารชุดโดยตรง เพราะข้อมูลที่เผยแพร่ทั่วไปยังไม่ยืนยันเรื่องเหล่านี้

ราคาและอินไซต์ของโครงการ

ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง · ชุดข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569

ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด

42,000 บาท/ตร.ม.

ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน

เทียบค่ากลางคอนโดเขตวังทองหลาง

ต่ำกว่าราว 21%

ค่ากลางเขตราว 53,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569

ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด

210 บาท/ตร.ม./เดือน

ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า

อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?

อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง

ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด

จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น

กราฟราคา บดินทร์ สวีท โฮม ย้อนหลัง 3 ปี

ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง

บาท/ตร.ม.

เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน

พันบาท/ตร.ม.

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	39,000	38,000
ไตรมาส 4/2566	38,000	38,000
ไตรมาส 1/2567	35,000	38,000
ไตรมาส 2/2567	40,000	39,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 40,000	40,000
ไตรมาส 4/2567	39,000	40,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 40,000	40,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 41,000	41,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 41,000	41,000
ไตรมาส 4/2568	39,000	41,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 41,000	41,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 41,000	41,000
ไตรมาส 3/2569	42,000	42,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	39,000	38,000
ไตรมาส 4/2566	38,000	38,000
ไตรมาส 1/2567	35,000	38,000
ไตรมาส 2/2567	40,000	39,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 40,000	40,000
ไตรมาส 4/2567	39,000	40,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 40,000	40,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 41,000	41,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 41,000	41,000
ไตรมาส 4/2568	39,000	41,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 41,000	41,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 41,000	41,000
ไตรมาส 3/2569	42,000	42,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569