คอนโดมิเนียม
บ้านสวนรัชธานีBaan Suan Rachathani
แขวงตลาดบางเขน เขตหลักสี่ กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก บ้านสวนรัชธานี
บ้านสวนรัชธานี (Baan Suan Rachathani) ตั้งอยู่ในแขวงตลาดบางเขน เขตหลักสี่ ภาพถ่ายทางเข้าแสดงซุ้มประตูสีส้มและป้ายชื่อโครงการสีเทาตัวอักษรสีส้มที่ล้อมด้วยไม้พุ่มตัดแต่ง ด้านในเป็นอาคารพักอาศัยหลายชั้นทรงแผ่นยาว โทนครีมอมชมพู มีหน้าต่างบานเล็กเรียงเป็นแถวและหลังคาแบน ก่อนนัดชมควรขอผู้ขายระบุเลขอาคารและชั้นของห้อง แล้วเดินจากซุ้มประตูเข้าไปดูอาคารนั้นด้วยตนเอง
อาคารแผ่นยาวหน้าต่างเรียงแถว
หน้าต่างบานเล็กเรียงเป็นแถวตลอดความสูง ห้องแต่ละชั้นจึงหน้าตาคล้ายกัน ควรขอเลขห้องและชั้นให้ชัด แล้วนับตำแหน่งจากปลายอาคารเพื่อยืนยันที่ตั้งซุ้มประตูสีส้มเป็นจุดนัดพบ
ซุ้มสีส้มอยู่ที่ทางเข้าและเห็นได้ชัด ใช้เป็นจุดนัดพบกับผู้ขายได้ และควรถามว่าอาคารของห้องอยู่ลึกจากซุ้มนี้มากน้อยเพียงใดร่มเงาจากต้นไม้ที่ทางเข้า
ต้นไม้ใหญ่ริมทางเข้าให้ร่มเงาแต่บังผนังอาคารบางส่วน ควรไปดูช่วงที่แดดจัดและช่วงเย็นเพื่อตรวจว่าต้นไม้บังแสงห้องชั้นล่างหรือไม่
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
16,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา บ้านสวนรัชธานี ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 4 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 17,000 | 17,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 17,000 | 17,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 17,000 | 17,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 17,000 | 17,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 17,000 | 17,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 17,000 | 17,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 18,000 | 17,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 17,000 | 17,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 17,000 | 17,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 16,000 | 16,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 16,000 | 16,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 16,000 | 16,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 16,000 | 16,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 17,000 | 17,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 17,000 | 17,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 17,000 | 17,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 17,000 | 17,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 17,000 | 17,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 17,000 | 17,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 18,000 | 17,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 17,000 | 17,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 17,000 | 17,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 16,000 | 16,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 16,000 | 16,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 16,000 | 16,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 16,000 | 16,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน บ้านสวนรัชธานี
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ บ้านสวนรัชธานี
ควรขายคอนโด บ้านสวนรัชธานี เท่าไหร่ดี (ตุลาคม 2569)
ณ ตุลาคม 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ บ้านสวนรัชธานี (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 16,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 0.56 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
บ้านสวนรัชธานี ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 16,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
