คอนโดมิเนียม
บ้านสวนสุขุมวิทBaan Suan Sukhumvit
แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก บ้านสวนสุขุมวิท
บ้านสวนสุขุมวิท (Baan Suan Sukhumvit) อยู่ในแขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง ภาพถ่ายแสดงอาคารผนังสีขาว ระเบียงโค้งมนเรียงเป็นแนวตั้งตามหอบันไดกลางที่มียอดหน้าจั่วและหน้าต่างวงกลม และมีโครงเถาไม้เลื้อยคลุมทางเดินหน้าลานจอดรถ ควรเดินดูอาคารและลานด้านหน้าด้วยตนเอง แล้วถามว่าห้องที่ประกาศอยู่อาคารใดและชั้นใด
ระเบียงโค้งตามหอบันไดกลาง
ระเบียงโค้งมนเรียงเป็นแนวตั้งตามหอบันไดกลาง ควรตรวจสภาพราวระเบียง ผนังรอบระเบียง และการระบายน้ำของห้องที่สนใจลานจอดรถหน้าอาคาร
ภาพถ่ายแสดงลานจอดรถกว้างหน้าอาคาร ควรถามนิติบุคคลว่าห้องที่สนใจมีสิทธิ์จอดรถอย่างไร และดูการสัญจรในลานในวันที่ไปชมเทียบเลขอาคารและชั้นให้ตรงกัน
ผนังด้านหน้าแต่ละส่วนของอาคารมีรูปแบบซ้ำกัน จึงควรเทียบเลขอาคารและชั้นในเอกสารกับห้องที่ไปดูจริง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
38,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
250 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
ราคาขายมีข้อมูลที่พบจริงเพียง 2 ไตรมาส ยังไม่เพียงพอสำหรับสรุปแนวโน้มของโครงการ จุดประมาณและเส้นกราฟไม่ใช่การเปลี่ยนราคาที่สังเกตได้จริง
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา บ้านสวนสุขุมวิท ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 2 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | ≈ 28,000 | 28,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 28,000 | 29,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 29,000 | 29,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 29,000 | 30,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 31,000 | 30,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | ≈ 31,000 | 31,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 33,000 | 32,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 34,000 | 34,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 34,000 | 34,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 34,000 | 35,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 36,000 | 36,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 37,000 | 37,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 38,000 | 37,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | ≈ 28,000 | 28,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 28,000 | 29,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 29,000 | 29,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 29,000 | 30,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 31,000 | 30,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | ≈ 31,000 | 31,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 33,000 | 32,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 34,000 | 34,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 34,000 | 34,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 34,000 | 35,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 36,000 | 36,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 37,000 | 37,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 38,000 | 37,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน บ้านสวนสุขุมวิท
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ บ้านสวนสุขุมวิท
ควรขายคอนโด บ้านสวนสุขุมวิท เท่าไหร่ดี (ตุลาคม 2569)
ณ ตุลาคม 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ บ้านสวนสุขุมวิท (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 38,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 1.33 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด บ้านสวนสุขุมวิท เท่าไหร่ดี (ตุลาคม 2569)
ณ ตุลาคม 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ บ้านสวนสุขุมวิท (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 250 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 9,000 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
บ้านสวนสุขุมวิท ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 38,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
