คอนโดมิเนียม

พิบูลย์ คอนโดวิลล์Piboon Condoville

แขวงวงศ์สว่าง เขตบางซื่อ กรุงเทพมหานคร

ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569

รู้จัก พิบูลย์ คอนโดวิลล์

พิบูลย์ คอนโดวิลล์ (Piboon Condoville) ตั้งอยู่ในแขวงวงศ์สว่าง เขตบางซื่อ กรุงเทพมหานคร ภาพถ่ายระดับสายตาแสดงอาคารพักอาศัยหลายชั้นผนังสีขาว เหนือทางเข้ามีหน้าจั่วหลังคาสีแดงติดป้ายเลขอาคาร ระเบียงเรียงเป็นแนวยาวตามความสูง และมีร้านค้าเล็กตั้งอยู่หน้าทางเข้าชั้นล่าง เมื่อไปดูโครงการ ควรเดินดูหน้าอาคารแต่ละหลังและทางเดินระหว่างอาคารด้วยตนเองก่อนนัดชมห้อง

สายไฟพาดหน้าอาคาร
ภาพถ่ายระดับสายตาเห็นสายไฟพาดผ่านหน้าอาคาร ห้องชั้นล่างและชั้นกลางจึงอาจมีสายไฟอยู่ในแนวสายตา ควรดูวิวจากในห้องจริง
ช่องระหว่างอาคารแคบ
ช่องระหว่างอาคารสองหลังในภาพค่อนข้างแคบ ห้องที่หันเข้าช่องนี้อาจได้รับแสงจำกัด ควรไปดูห้องในช่วงกลางวัน
ร้านค้าหน้าทางเข้า
มีร้านค้าเล็กตั้งอยู่ที่ทางเข้าชั้นล่าง ควรสังเกตเสียงและการสัญจรของผู้คนช่วงเช้าและเย็น แล้วถามเรื่องการจัดที่จอดรถของผู้อยู่อาศัย

ราคาและอินไซต์ของโครงการ

ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง · ชุดข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569

ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด

32,000 บาท/ตร.ม.

ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน

เทียบค่ากลางคอนโดเขตบางซื่อ

ต่ำกว่าราว 62%

ค่ากลางเขตราว 83,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569

อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?

อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง

ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด

จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น

กราฟราคา พิบูลย์ คอนโดวิลล์ ย้อนหลัง 3 ปี

ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง

โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 5 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น

บาท/ตร.ม.

เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน

พันบาท/ตร.ม.

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	34,000	33,000
ไตรมาส 4/2566	33,000	33,000
ไตรมาส 1/2567	≈ 32,000	32,000
ไตรมาส 2/2567	≈ 32,000	32,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 33,000	32,000
ไตรมาส 4/2567	32,000	32,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 33,000	33,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 34,000	34,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 34,000	34,000
ไตรมาส 4/2568	33,000	34,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 34,000	33,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 33,000	33,000
ไตรมาส 3/2569	32,000	32,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	34,000	33,000
ไตรมาส 4/2566	33,000	33,000
ไตรมาส 1/2567	≈ 32,000	32,000
ไตรมาส 2/2567	≈ 32,000	32,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 33,000	32,000
ไตรมาส 4/2567	32,000	32,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 33,000	33,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 34,000	34,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 34,000	34,000
ไตรมาส 4/2568	33,000	34,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 34,000	33,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 33,000	33,000
ไตรมาส 3/2569	32,000	32,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569