คอนโดมิเนียม

ฟลอร่าคอนโดวิลล์Flora Condo Ville

แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กรุงเทพมหานคร

ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569 · ราคาที่พบจริงล่าสุด ไตรมาส 4/2568

รู้จัก ฟลอร่าคอนโดวิลล์

ฟลอร่าคอนโดวิลล์ (Flora Condo Ville) ตั้งอยู่ในแขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กรุงเทพมหานคร ก่อนนัดชมควรขอเลขที่อาคาร ชั้น และเลขห้องจากผู้ขาย แล้วถ่ายภาพป้ายชื่อโครงการที่ทางเข้าเทียบกับข้อมูลในประกาศ เพื่อให้แน่ใจว่าห้องที่ดูอยู่ในโครงการนี้จริง เมื่อเข้าไปแล้วให้เดินจากทางเข้าไปยังห้องด้วยตนเอง ดูเส้นทางขึ้นลง ระเบียง และทิศของห้อง

ยืนยันตึกก่อนนัดชม
ขอเลขที่อาคารและชื่อบนป้ายจากผู้ขาย แล้วเทียบกับป้ายที่หน้าโครงการในวันนัด เพื่อให้แน่ใจว่าเข้าตึกถูกหลัง
เช็กชั้นและทิศของห้อง
ถามผู้ขายถึงชั้น ทิศ และตำแหน่งห้องเทียบกับทางเข้า แล้วไปดูในเวลากลางวันเพื่อตรวจแสงและเสียงจากภายนอก
ตรวจชื่อตามเอกสารห้องชุด
ขอให้ผู้ขายแสดงชื่อโครงการตามเอกสารห้องชุดและเทียบกับชื่อในประกาศ เพื่อให้แน่ใจว่าเอกสารกับห้องที่ดูเป็นโครงการเดียวกัน

ราคาและอินไซต์ของโครงการ

ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง · ชุดข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569

ข้อมูลราคาขายที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2568 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 3 ไตรมาส

ข้อมูลค่าเช่าที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2568 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 3 ไตรมาส

เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน

ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด

46,000 บาท/ตร.ม.

ไตรมาส 4/2568 · ปัดเป็นหลักพัน · ข้อมูลย้อนหลัง

ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด

230 บาท/ตร.ม./เดือน

ไตรมาส 4/2568 · ราคาประกาศเช่า · ข้อมูลย้อนหลัง

อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?

ราคาขายที่พบจริงล่าสุดอยู่ในไตรมาส 4/2568 จึงใช้เป็นข้อมูลย้อนหลังเท่านั้น ไม่ควรใช้แทนราคาตลาดปัจจุบัน และไม่ควรใช้สรุปว่าห้องใดถูกหรือแพงโดยไม่เทียบขนาดและสภาพห้อง

ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด ข้อมูลราคาขายล่าสุดที่มีคือไตรมาส 4/2568 ซึ่งอาจไม่สะท้อนราคาประกาศในปัจจุบัน

จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น

กราฟราคา ฟลอร่าคอนโดวิลล์ ย้อนหลัง 3 ปี

ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง

โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 5 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น

บาท/ตร.ม.

เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน

พันบาท/ตร.ม.

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	42,000	41,000
ไตรมาส 4/2566	41,000	42,000
ไตรมาส 1/2567	42,000	42,000
ไตรมาส 2/2567	≈ 41,000	42,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 43,000	42,000
ไตรมาส 4/2567	43,000	44,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 45,000	45,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 46,000	46,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 47,000	47,000
ไตรมาส 4/2568	46,000	47,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 48,000	47,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 48,000	48,000
ไตรมาส 3/2569	≈ 48,000	48,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	42,000	41,000
ไตรมาส 4/2566	41,000	42,000
ไตรมาส 1/2567	42,000	42,000
ไตรมาส 2/2567	≈ 41,000	42,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 43,000	42,000
ไตรมาส 4/2567	43,000	44,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 45,000	45,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 46,000	46,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 47,000	47,000
ไตรมาส 4/2568	46,000	47,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 48,000	47,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 48,000	48,000
ไตรมาส 3/2569	≈ 48,000	48,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569