คอนโดมิเนียม

มนเทียรทิพย์ คอนโดทาวน์Montiantip Condo Town

แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กรุงเทพมหานคร

ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569

รู้จัก มนเทียรทิพย์ คอนโดทาวน์

มนเทียรทิพย์ คอนโดทาวน์ (Montiantip Condo Town) ตั้งอยู่ในแขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กรุงเทพมหานคร ภาพถ่ายระดับถนนแสดงอาคารพักอาศัยสูงทรงยาวสีขาวอมเขียวอ่อน ส่วนหัวอาคารมีหลังคาโค้งมนยื่นคลุมทางเข้าพร้อมแผงป้ายชื่อโครงการสีเข้ม ชั้นล่างยกโล่งบนเสา และผนังด้านยาวมีระเบียงกับหน้าต่างเรียงเป็นแถวไปจนสุดแนว ก่อนนัดชมห้อง ควรถามว่าห้องที่สนใจอยู่ปลายอาคารด้านทางเข้าหรือกลางแนวยาว แล้วเดินดูจากทางเข้าไปถึงหน้าห้อง

หลังคาโค้งที่ทางเข้าหัวอาคาร
หลังคาโค้งมนที่หัวอาคารคลุมทางเข้าและมีแผงป้ายชื่อโครงการ ควรลองเข้าออกตอนฝนตกหรือแดดจัดเพื่อดูว่ากันสาดคลุมถึงจุดที่ต้องเดินจริงหรือไม่
ห้องชั้นแรกเหนือส่วนยกโล่ง
ห้องชั้นแรกที่อยู่เหนือส่วนยกโล่งควรสอบถามเรื่องเสียงรถและความร้อนจากพื้นที่ด้านล่างก่อนตัดสินใจ
ตำแหน่งห้องบนผนังที่ดูซ้ำกัน
ผนังด้านยาวดูซ้ำกันตลอดแนว ควรจดชั้นและตำแหน่งห้องไว้เมื่อเทียบห้อง และถามว่าทางขึ้นของห้องนั้นอยู่ปลายไหนของอาคาร

ราคาและอินไซต์ของโครงการ

ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง · ชุดข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569

ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด

25,000 บาท/ตร.ม.

ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน

อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?

อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง

ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด

ราคาขายมีข้อมูลที่พบจริงเพียง 1 ไตรมาส ยังไม่เพียงพอสำหรับสรุปแนวโน้มของโครงการ จุดประมาณและเส้นกราฟไม่ใช่การเปลี่ยนราคาที่สังเกตได้จริง

จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น

กราฟราคา มนเทียรทิพย์ คอนโดทาวน์ ย้อนหลัง 3 ปี

ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง

โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 1 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น

บาท/ตร.ม.

เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน

พันบาท/ตร.ม.

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	≈ 26,000	26,000
ไตรมาส 4/2566	≈ 26,000	25,000
ไตรมาส 1/2567	≈ 25,000	25,000
ไตรมาส 2/2567	≈ 24,000	25,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 25,000	24,000
ไตรมาส 4/2567	≈ 24,000	25,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 25,000	25,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 25,000	25,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 25,000	25,000
ไตรมาส 4/2568	≈ 24,000	25,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 25,000	25,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 25,000	25,000
ไตรมาส 3/2569	25,000	25,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	≈ 26,000	26,000
ไตรมาส 4/2566	≈ 26,000	25,000
ไตรมาส 1/2567	≈ 25,000	25,000
ไตรมาส 2/2567	≈ 24,000	25,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 25,000	24,000
ไตรมาส 4/2567	≈ 24,000	25,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 25,000	25,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 25,000	25,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 25,000	25,000
ไตรมาส 4/2568	≈ 24,000	25,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 25,000	25,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 25,000	25,000
ไตรมาส 3/2569	25,000	25,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569