คอนโดมิเนียม

มะฮอกกานี ทาวเวอร์Mahogany Tower

แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร

ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569 · ราคาที่พบจริงล่าสุด ไตรมาส 4/2568

รู้จัก มะฮอกกานี ทาวเวอร์

มะฮอกกานี ทาวเวอร์ (Mahogany Tower) ตั้งอยู่ในแขวงคลองตัน เขตคลองเตย ภาพอ้างอิงเป็นอาคารสูงเดี่ยวทรงโค้งมน ผนังสีขาวครีมมีแถบระเบียงโค้งต่อเนื่องเป็นชั้น ๆ ฐานเป็นอาคารต่ำสีครีมที่มีต้นไม้บนหลังคา และทางเข้าหลักบุแผ่นหินสีน้ำตาลแดง ตอนไปชมให้ยืนที่ทางเข้าหลัก แล้วมองขึ้นตามแนวระเบียงโค้ง

ระเบียงโค้งทำให้ห้องหันหลายทิศ
แนวระเบียงโค้งทำให้ห้องในแต่ละชั้นหันไปหลายทิศ ควรขอดูห้องในทิศที่ต้องการและดูความลึกของระเบียงจริง
ทางเข้าบุหินสีน้ำตาลแดง
ทางเข้าหลักมีกรอบบุแผ่นหินสีน้ำตาลแดงและประตูกระจกเข้ม ควรไปดูจุดต้อนรับและจุดจอดหน้าอาคารว่าเหมาะกับการใช้งานจริง
ฐานต่ำพร้อมต้นไม้บนหลังคา
ส่วนฐานของอาคารเป็นส่วนต่ำที่มีต้นไม้บนหลังคา ควรถามนิติบุคคลว่าพื้นที่ส่วนนี้ใช้ทำอะไรและใครเป็นผู้ดูแล

ราคาและอินไซต์ของโครงการ

ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง · ชุดข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569

ข้อมูลราคาขายที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2568 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 3 ไตรมาส

เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน

ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด

143,000 บาท/ตร.ม.

ไตรมาส 4/2568 · ปัดเป็นหลักพัน · ข้อมูลย้อนหลัง

อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?

ราคาขายที่พบจริงล่าสุดอยู่ในไตรมาส 4/2568 จึงใช้เป็นข้อมูลย้อนหลังเท่านั้น ไม่ควรใช้แทนราคาตลาดปัจจุบัน และไม่ควรใช้สรุปว่าห้องใดถูกหรือแพงโดยไม่เทียบขนาดและสภาพห้อง

ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด ข้อมูลราคาขายล่าสุดที่มีคือไตรมาส 4/2568 ซึ่งอาจไม่สะท้อนราคาประกาศในปัจจุบัน

จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น

กราฟราคา มะฮอกกานี ทาวเวอร์ ย้อนหลัง 3 ปี

ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง

โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 4 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น

บาท/ตร.ม.

เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน

พันบาท/ตร.ม.

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	≈ 111,000	111,000
ไตรมาส 4/2566	110,000	102,000
ไตรมาส 1/2567	90,000	97,000
ไตรมาส 2/2567	≈ 90,000	92,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 96,000	94,000
ไตรมาส 4/2567	97,000	102,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 113,000	112,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 125,000	125,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 137,000	135,000
ไตรมาส 4/2568	143,000	143,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 149,000	147,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 149,000	149,000
ไตรมาส 3/2569	≈ 149,000	149,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	≈ 111,000	111,000
ไตรมาส 4/2566	110,000	102,000
ไตรมาส 1/2567	90,000	97,000
ไตรมาส 2/2567	≈ 90,000	92,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 96,000	94,000
ไตรมาส 4/2567	97,000	102,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 113,000	112,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 125,000	125,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 137,000	135,000
ไตรมาส 4/2568	143,000	143,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 149,000	147,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 149,000	149,000
ไตรมาส 3/2569	≈ 149,000	149,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569