คอนโดมิเนียม
มาเอสโตร 02 ร่วมฤดีMaestro 02 Ruamrudee
แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร
ดูประกาศในโครงการ (1)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก มาเอสโตร 02 ร่วมฤดี
มาเอสโตร 02 ร่วมฤดี (Maestro 02 Ruamrudee) ตั้งอยู่ในซอยร่วมฤดี แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน ภาพอ้างอิงแสดงอาคารสองส่วนเรียงข้างกัน ส่วนซ้ายเป็นอาคารสีดำเข้มสูงเด่นพร้อมระเบียงเป็นแถบแนวตั้ง ส่วนขวาต่ำลงบุผิวหินสีเทาอ่อนและมีดาดฟ้าปลูกไม้พุ่มเป็นขั้น ด้านหน้ามีแนวต้นไม้ตัดเรียบเป็นกำแพงและมีทางรถเข้าใต้ส่วนขวา ควรไปดูหน้าโครงการและทางรถเข้าด้วยตนเองก่อนนัดดูห้อง
สองส่วนอาคารต่างวัสดุ
ภาพอ้างอิงแสดงส่วนผนังดำเข้มคู่กับส่วนหินสีเทาอ่อน ควรถามผู้ประกาศว่าห้องอยู่ส่วนไหน เพราะรูปแบบหน้าต่างและระเบียงของสองส่วนไม่เหมือนกันระเบียงแถบแนวตั้งฝั่งซ้าย
ฝั่งซ้ายมีระเบียงเรียงเป็นแถบแนวตั้งหลายชั้น ควรดูห้องจริงว่าประตูออกระเบียงและพื้นที่ยืนใช้งานได้จริงเพียงใดกำแพงต้นไม้ตัดเรียบด้านหน้า
แนวต้นไม้ตัดเรียบบังฐานอาคารจากด้านนอก ควรเดินจากหน้าโครงการเข้าไปยังโถงทางเข้า เพื่อสังเกตจุดรับส่งของและการเข้าออกของรถ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
163,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตปทุมวัน
ต่ำกว่าราว 7%
ค่ากลางเขตราว 175,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
710 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา มาเอสโตร 02 ร่วมฤดี ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 156,000 | 156,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 156,000 | 157,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 160,000 | 157,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 157,000 | 160,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 161,000 | 158,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 157,000 | 161,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 167,000 | 164,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 170,000 | 170,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 174,000 | 171,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 169,000 | 172,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 172,000 | 170,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 168,000 | 168,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 163,000 | 166,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 156,000 | 156,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 156,000 | 157,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 160,000 | 157,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 157,000 | 160,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 161,000 | 158,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 157,000 | 161,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 167,000 | 164,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 170,000 | 170,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 174,000 | 171,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 169,000 | 172,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 172,000 | 170,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 168,000 | 168,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 163,000 | 166,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตปทุมวัน
โครงการนี้ราว 163,000
100,000
138,000
259,000
ค่ากลางเขตราว 175,000
300,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 138,000–259,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน มาเอสโตร 02 ร่วมฤดี
Maestro 02 Ruamrudee
ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
57.77 ตร.ม.
ธนาคาร
฿8,675,000
฿8,915,066
-3%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 8%NPA บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน)
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA)
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 163,000
ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA) ต่ำสุดในโครงการ
150,164
ทรัพย์ธนาคารในโครงการตั้งราคาต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 8% · ผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ มาเอสโตร 02 ร่วมฤดี
มาเอสโตร 02 ร่วมฤดี ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 163,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน มาเอสโตร 02 ร่วมฤดี ไหม
ขณะนี้มี 1 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
