คอนโดมิเนียม
รอยัล คาสเทิล พัฒนาการ คอนโดมิเนียมRoyal Castle Pattanakarn
แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก รอยัล คาสเทิล พัฒนาการ คอนโดมิเนียม
รอยัล คาสเทิล พัฒนาการ คอนโดมิเนียม (Royal Castle Pattanakarn) ตั้งอยู่ในแขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพฯ ภาพอ้างอิงแสดงอาคารสูงสีขาวทรงคลาสสิก ยอดอาคารมีหอยกสูงขนาบซ้ายขวา ผนังเป็นเสาสีขาวและระเบียงสลับแถบกระจกสีเขียว ด้านหน้ามีลานระเบียงลูกกรงสีขาว บันไดกลาง และช่องทางลอดโค้งขนาบบันได ก่อนนัดชมควรเริ่มที่ทางเข้าหน้าอาคาร แล้วให้ผู้ขายพาไปดูห้องในชั้นและทิศที่สนใจ
บันไดกลางและช่องลอดโค้ง
ภาพอ้างอิงแสดงบันไดกลางที่ขึ้นสู่ลานยกระดับ โดยมีช่องลอดโค้งขนาบข้าง ควรถามผู้ขายว่าช่องลอดใช้สำหรับรถหรือคนเดินก่อนไปถึงหน้างานหอยกสูงที่ยอดเป็นจุดสังเกต
ยอดอาคารที่มีหอยกสูงขนาบซ้ายขวาเป็นจุดสังเกตเมื่อไปถึงโครงการ ใช้ยืนยันกับผู้ขายว่ากำลังมองอาคารเดียวกับห้องที่จะชมช่วงผนังที่ห้องอยู่
ผนังด้านหน้าแบ่งเป็นช่วงที่มีระเบียงสลับแถบกระจกสีเขียว ควรถามผู้ขายว่าห้องที่สนใจอยู่ช่วงใดของด้านหน้า และหันไปทางทิศใด
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ข้อมูลค่าเช่าที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2568 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 3 ไตรมาส
เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
35,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตสวนหลวง
ต่ำกว่าราว 44%
ค่ากลางเขตราว 63,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
190 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 4/2568 · ราคาประกาศเช่า · ข้อมูลย้อนหลัง
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา รอยัล คาสเทิล พัฒนาการ คอนโดมิเนียม ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 33,000 | 30,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 27,000 | 29,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 27,000 | 27,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 27,000 | 27,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 26,000 | 25,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 23,000 | 27,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 32,000 | 34,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 40,000 | 38,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 40,000 | 39,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 38,000 | 39,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 38,000 | 38,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 37,000 | 36,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 35,000 | 36,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 33,000 | 30,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 27,000 | 29,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 27,000 | 27,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 27,000 | 27,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 26,000 | 25,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 23,000 | 27,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 32,000 | 34,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 40,000 | 38,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 40,000 | 39,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 38,000 | 39,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 38,000 | 38,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 37,000 | 36,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 35,000 | 36,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตสวนหลวง
โครงการนี้ราว 35,000
30,000
43,000
83,000
ค่ากลางเขตราว 63,000
100,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 43,000–83,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน รอยัล คาสเทิล พัฒนาการ คอนโดมิเนียม
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ รอยัล คาสเทิล พัฒนาการ คอนโดมิเนียม
รอยัล คาสเทิล พัฒนาการ คอนโดมิเนียม ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 35,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
