คอนโดมิเนียม
รัชดา เพรสทีจRatchada Prestige
แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก รัชดา เพรสทีจ
รัชดา เพรสทีจ (Ratchada Prestige) ตั้งอยู่ในแขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง. ภาพถ่ายที่มีอยู่แสดงอาคารพักอาศัยระดับกลางหลายปีกล้อมลานด้านใน ตรงกลางเป็นหอที่ระเบียงโค้งซ้อนกันเป็นชั้น ๆ และปีกข้างมีแถวระเบียงเรียงสม่ำเสมอ. ควรไปดูทั้งจากด้านนอกอาคารและจากลานด้านใน เพื่อหาว่าห้องที่สนใจอยู่ปีกไหน.
หอกลางที่ระเบียงโค้งซ้อนกัน
ส่วนเด่นของอาคารในภาพคือหอกลางที่ระเบียงโค้งซ้อนหลายชั้น ใช้เป็นจุดสังเกตเมื่อไปหน้างานและเทียบว่าห้องที่ลงประกาศอยู่ปีกไหน.ปีกอาคารที่หันเข้าลานหรือออกด้านนอก
เพราะอาคารจัดเป็นหลายปีก ห้องอาจหันเข้าลานด้านในหรือออกด้านนอกต่างกัน ควรถามเลขอาคารและทิศของห้องก่อนนัดดู.สภาพผนังและช่องติดแอร์
ควรตรวจสภาพผนัง ราวระเบียง และช่องติดตั้งเครื่องปรับอากาศของห้องที่สนใจด้วยตาเปล่า พร้อมถามนิติบุคคลถึงประวัติการซ่อมบำรุงผนังอาคาร.
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
48,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตห้วยขวาง
ต่ำกว่าราว 41%
ค่ากลางเขตราว 82,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา รัชดา เพรสทีจ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 38,000 | 39,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 40,000 | 39,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 40,000 | 40,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 37,000 | 39,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 40,000 | 40,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 40,000 | 41,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 42,000 | 41,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 42,000 | 42,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 42,000 | 42,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 40,000 | 43,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 44,000 | 44,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 46,000 | 46,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 48,000 | 47,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 38,000 | 39,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 40,000 | 39,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 40,000 | 40,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 37,000 | 39,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 40,000 | 40,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 40,000 | 41,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 42,000 | 41,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 42,000 | 42,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 42,000 | 42,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 40,000 | 43,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 44,000 | 44,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 46,000 | 46,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 48,000 | 47,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตห้วยขวาง
โครงการนี้ราว 48,000
40,000
64,000
107,000
ค่ากลางเขตราว 82,000
120,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 64,000–107,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน รัชดา เพรสทีจ
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ รัชดา เพรสทีจ
ควรขายคอนโด รัชดา เพรสทีจ เท่าไหร่ดี (ตุลาคม 2569)
ณ ตุลาคม 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ รัชดา เพรสทีจ (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 48,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 1.68 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
รัชดา เพรสทีจ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 48,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
