คอนโดมิเนียมสร้างเสร็จ พ.ศ. 2555809 ยูนิต · 53 ชั้น
ริทึ่ม พหล-อารีย์Rhythm Phahol-Ari
แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานครใกล้ BTS สะพานควายพัฒนาโดย เอพี (ไทยแลนด์)
ดูประกาศในโครงการ (3)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ริทึ่ม พหล-อารีย์
ริทึ่ม พหล-อารีย์ เป็นคอนโดสูง 53 ชั้น 1 อาคาร ประมาณ 809 ห้อง ของเอพี ไทยแลนด์ บนถนนพหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท ใกล้ BTS สะพานควาย สร้างเสร็จปี 2012 ห้องส่วนใหญ่เป็นแบบ 1 และ 2 ห้องนอน
อาคารสูง 53 ชั้น ชั้นมีผลต่อราคา
อาคารเดียวสูง 53 ชั้น ห้องชั้นสูงและชั้นต่ำต่างกันในวิวและทิศ ควรเทียบราคาเฉพาะห้องช่วงชั้นใกล้เคียงกันระยะถึง BTS สะพานควาย
แหล่งข้อมูลระบุระยะราว 800 เมตรถึง BTS สะพานควาย ควรทดลองเดินหรือใช้ขนส่งเชื่อมต่อจริงห้อง 1-2 ห้องนอนพื้นที่กลางถึงใหญ่
ห้อง 1 ห้องนอนราว 35-45 ตารางเมตร และ 2 ห้องนอนราว 60-66 ตารางเมตรตามแหล่งข้อมูล เหมาะกับการเทียบราคาต่อตารางเมตรเฉพาะประเภทเดียวกัน
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
107,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตพญาไท
ใกล้เคียงค่ากลางเขต
ค่ากลางเขตราว 108,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
490 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา ริทึ่ม พหล-อารีย์ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 121,000 | 120,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 119,000 | 119,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 117,000 | 115,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 109,000 | 112,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 113,000 | 111,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 111,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 117,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 118,000 | 118,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 120,000 | 118,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 117,000 | 118,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 117,000 | 115,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 112,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 107,000 | 110,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 121,000 | 120,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 119,000 | 119,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 117,000 | 115,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 109,000 | 112,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 113,000 | 111,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 111,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 117,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 118,000 | 118,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 120,000 | 118,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 117,000 | 118,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 117,000 | 115,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 112,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 107,000 | 110,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตพญาไท
โครงการนี้ราว 107,000
70,000
90,000
139,000
ค่ากลางเขตราว 108,000
160,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 90,000–139,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ริทึ่ม พหล-อารีย์
Rhythm Phahol-Ari
พญาไท, กรุงเทพมหานคร
54.58 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿5,951,095
฿6,185,715
-4%
สูงกว่าราคากลางโครงการ 2%กรมบังคับคดี
Rhythm Phahol-Ari
พญาไท, กรุงเทพมหานคร
45.26 ตร.ม.
ธนาคาร
฿5,100,000
฿5,129,466
-1%
สูงกว่าราคากลางโครงการ 5%NPA estatecorneragency
Rhythm Phahol-Ari
พญาไท, กรุงเทพมหานคร
65.21 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 7,700,000
สูงกว่าราคากลางโครงการ 10%NPA estatecorneragency
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 107,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
109,034
ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ ริทึ่ม พหล-อารีย์
- ผู้พัฒนา
- เอพี (ไทยแลนด์)
- ปีที่สร้างเสร็จ
- พ.ศ. 2555
- อาคาร
- อาคารพักอาศัยสูง 53 ชั้น 1 อาคาร
- จำนวนยูนิต
- ประมาณ 809 ยูนิต ตามข้อมูลโครงการที่ตรวจสอบ
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 20 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- BTS สะพานควาย
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ริทึ่ม พหล-อารีย์
ริทึ่ม พหล-อารีย์ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 107,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน ริทึ่ม พหล-อารีย์ ไหม
ขณะนี้มี 3 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ริทึ่ม พหล-อารีย์ ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ BTS สะพานควาย รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
