คอนโดมิเนียม
รีช พหลโยธิน 52REACH Phahonyothin 52
แขวงคลองถนน เขตสายไหม กรุงเทพมหานคร
ดูประกาศในโครงการ (1)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก รีช พหลโยธิน 52
รีช พหลโยธิน 52 (REACH Phahonyothin 52) ตั้งอยู่ในแขวงคลองถนน เขตสายไหม ภาพจำลองแสดงกลุ่มอาคารยาวหลังคาเรียบที่ลดหลั่นลงทางขวาเป็นหลายช่วง ผนังสีเทาเข้มและเทาอุ่นแทรกแถบบานเกล็ดสีขาวแนวตั้ง ระเบียงราวสีดำ ส่วนซ้ายสูงเด่นและมีแกนบันไดโปร่งเป็นแผงไม้แนวตั้ง และมีรั้วกำแพงลายแถบเข้มสลับขาวล้อมฐานอาคาร ควรเดินตามแนวอาคารจากส่วนสูงไปส่วนต่ำเพื่อดูตำแหน่งห้อง
อาคารลดหลั่นเป็นหลายช่วง
ตัวอาคารยาวและลดหลั่นเป็นหลายช่วง ห้องแต่ละช่วงมีความสูงและมุมมองต่างกัน ควรระบุช่วงของห้องที่ลงประกาศก่อนเทียบสภาพห้องแถบขาวและราวสีดำซ้ำทั้งอาคาร
แถบบานเกล็ดสีขาวกับราวระเบียงสีดำเป็นลวดลายที่ซ้ำตลอดอาคาร ใช้ตรวจว่าห้องที่ไปดูตรงกับภาพถ่ายในประกาศหรือไม่รั้วกำแพงลายแถบ
กำแพงรั้วสูงลายแถบเข้มสลับขาวล้อมแนวฐานอาคาร ควรเดินดูแนวรั้วและช่องทางเข้าก่อนตัดสินใจ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
53,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
330 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา รีช พหลโยธิน 52 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 51,000 | 53,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 55,000 | 54,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 55,000 | 55,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 55,000 | 55,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 56,000 | 55,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 55,000 | 56,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 57,000 | 56,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 57,000 | 57,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 57,000 | 57,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 55,000 | 56,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | 54,000 | 54,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 53,000 | 53,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 53,000 | 53,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 51,000 | 53,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 55,000 | 54,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 55,000 | 55,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 55,000 | 55,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 56,000 | 55,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 55,000 | 56,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 57,000 | 56,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 57,000 | 57,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 57,000 | 57,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 55,000 | 56,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | 54,000 | 54,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 53,000 | 53,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 53,000 | 53,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน รีช พหลโยธิน 52
Reach Phahonyothin 52
สายไหม, กรุงเทพมหานคร
29.98 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,238,174
฿1,688,863
-27%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 22%กรมบังคับคดี · นัด 22 ต.ค. 2569
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 53,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
41,300
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 22% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ รีช พหลโยธิน 52
รีช พหลโยธิน 52 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 53,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน รีช พหลโยธิน 52 ไหม
ขณะนี้มี 1 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร นัดขายครั้งถัดไป 22 ต.ค. 2569 ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
