คอนโดมิเนียมสร้างเสร็จ พ.ศ. 25621,244 ยูนิต · 8 ชั้น
รีเจ้นท์ โฮม สุขุมวิท 97/1Regent Home Sukhumvit 97/1
แขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพมหานครใกล้ BTS บางจากพัฒนาโดย รีเจ้นท์ กรีน เพาเวอร์
ดูประกาศในโครงการ (1)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก รีเจ้นท์ โฮม สุขุมวิท 97/1
รีเจ้นท์ โฮม สุขุมวิท 97/1 เป็นคอนโดโลว์ไรส์สูง 8 ชั้น 6 อาคาร ประมาณ 1,244 ห้อง บนที่ดินราว 7 ไร่ ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 97/1 แขวงบางจาก เขตพระโขนง พัฒนาโดยรีเจ้นท์ กรีน เพาเวอร์ สร้างเสร็จในปี 2562 ข้อมูลโครงการระบุขนาดห้องเริ่มต้นราว 28 ตร.ม.
โครงการใหญ่หลายอาคาร
มี 6 อาคารและห้องรวมกว่า 1,200 ห้อง ควรระบุอาคารของห้องที่สนใจ และเทียบระยะเดินถึงทางเข้าออก ที่จอดรถ และส่วนกลางของแต่ละอาคารเทียบห้องขนาดใกล้เคียงกัน
ข้อมูลโครงการระบุขนาดห้องเริ่มต้นราว 28 ตร.ม. ควรเทียบเฉพาะห้องที่ขนาดใกล้เคียงกัน พร้อมพิจารณาชั้น ทิศ เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้องเป็นรายห้องแยกจากโครงการรีเจ้นท์อื่นในย่าน
แบรนด์รีเจ้นท์มีหลายโครงการในย่านสุขุมวิท 97-101 ควรตรวจชื่อโครงการและซอย 97/1 ในเอกสารสิทธิ์ให้ตรงกับอาคารนี้
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
58,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตพระโขนง
ต่ำกว่าราว 28%
ค่ากลางเขตราว 80,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
340 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา รีเจ้นท์ โฮม สุขุมวิท 97/1 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 56,000 | 56,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 56,000 | 56,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 57,000 | 57,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 57,000 | 59,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 60,000 | 59,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 59,000 | 60,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 61,000 | 61,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 62,000 | 62,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 62,000 | 61,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 59,000 | 61,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 60,000 | 60,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 59,000 | 59,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 58,000 | 59,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 56,000 | 56,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 56,000 | 56,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 57,000 | 57,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 57,000 | 59,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 60,000 | 59,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 59,000 | 60,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 61,000 | 61,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 62,000 | 62,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 62,000 | 61,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 59,000 | 61,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 60,000 | 60,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 59,000 | 59,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 58,000 | 59,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตพระโขนง
โครงการนี้ราว 58,000
50,000
67,000
104,000
ค่ากลางเขตราว 80,000
120,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 67,000–104,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน รีเจ้นท์ โฮม สุขุมวิท 97/1
Regent Home Sukhumvit 97/1
พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
28.99 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,014,650
฿1,573,954
-36%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 40%กรมบังคับคดี
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 58,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
35,000
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 40% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ รีเจ้นท์ โฮม สุขุมวิท 97/1
- ผู้พัฒนา
- รีเจ้นท์ กรีน เพาเวอร์
- ปีที่สร้างเสร็จ
- พ.ศ. 2562
- อาคาร
- อาคารชุดพักอาศัยโลว์ไรส์สูง 8 ชั้น 6 อาคาร
- จำนวนยูนิต
- ประมาณ 1,244 ห้อง ขนาดเริ่มต้นราว 28 ตร.ม.
- พื้นที่โครงการ
- 7 ไร่ 57 ตร.ว.
- ขนาดห้อง
- ตั้งแต่ 28 ตร.ม.
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- BTS บางจาก
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ รีเจ้นท์ โฮม สุขุมวิท 97/1
มีทรัพย์กรมบังคับคดีในโครงการ รีเจ้นท์ โฮม สุขุมวิท 97/1 ไหม (พฤศจิกายน 2569)
มี ณ พฤศจิกายน 2569 มีทรัพย์กรมบังคับคดีใน รีเจ้นท์ โฮม สุขุมวิท 97/1 ที่ยังเปิดขาย 1 รายการ ราคาเปิดประมูลเริ่มต้น 1,014,650 บาท ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง ควรตรวจสอบประกาศของกรมบังคับคดีก่อนเข้าประมูล
ควรขายคอนโด รีเจ้นท์ โฮม สุขุมวิท 97/1 เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ รีเจ้นท์ โฮม สุขุมวิท 97/1 (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 58,000 บาท/ตร.ม. ห้องขนาด 28 ตร.ม. จึงมีราคาตลาดราว 1.62 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด รีเจ้นท์ โฮม สุขุมวิท 97/1 เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ รีเจ้นท์ โฮม สุขุมวิท 97/1 (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 340 บาท/ตร.ม./เดือน ห้องขนาด 28 ตร.ม. จึงมีค่าเช่าตลาดราว 9,500 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
รีเจ้นท์ โฮม สุขุมวิท 97/1 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 58,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
รีเจ้นท์ โฮม สุขุมวิท 97/1 ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ BTS บางจาก รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)