คอนโดมิเนียม

รีเจ้นท์ โฮม 2Regent Home 2

แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร

ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569

รู้จัก รีเจ้นท์ โฮม 2

รีเจ้นท์ โฮม 2 (Regent Home 2) ตั้งอยู่ในแขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร ภาพถ่ายที่มีอยู่เห็นอาคารแนวยาวสีขาวครีมที่มีระเบียงเรียงเป็นแถวตามความยาวของตัวอาคาร ปลายด้านหนึ่งมีส่วนสีน้ำตาลยื่นสูงขึ้นไปเหนือตัวอาคารและชั้นล่างเปิดโล่งเป็นแนวใต้อาคาร ควรเดินดูหน้าอาคารและแนวชั้นล่างด้วยตนเองก่อนตัดสินใจ

ระเบียงเรียงเป็นแถวยาว
ระเบียงเรียงต่อกันเป็นแถวตลอดความยาวตัวอาคาร ควรถามผู้ขายว่าห้องที่สนใจอยู่ด้านใดของตึกและระเบียงหันไปทางไหน
ส่วนสีน้ำตาลที่ปลายอาคาร
ปลายด้านหนึ่งมีส่วนสีน้ำตาลยื่นสูงขึ้นไปเหนือตัวอาคาร ควรดูว่าห้องที่อยู่ปลายตึกได้แสงและมุมมองต่างจากห้องกลางตึกอย่างไร
ชั้นล่างเปิดโล่งใต้อาคาร
ชั้นล่างเป็นแนวเปิดโล่งใต้ตัวอาคาร ควรเดินดูทางเข้าและทางขึ้นอาคารด้วยตนเอง

ราคาและอินไซต์ของโครงการ

ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง · ชุดข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569

ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด

42,000 บาท/ตร.ม.

ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน

อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?

อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง

ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด

ราคาขายมีข้อมูลที่พบจริงเพียง 2 ไตรมาส ยังไม่เพียงพอสำหรับสรุปแนวโน้มของโครงการ จุดประมาณและเส้นกราฟไม่ใช่การเปลี่ยนราคาที่สังเกตได้จริง

จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น

กราฟราคา รีเจ้นท์ โฮม 2 ย้อนหลัง 3 ปี

ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง

โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 2 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น

บาท/ตร.ม.

เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน

พันบาท/ตร.ม.

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	≈ 45,000	45,000
ไตรมาส 4/2566	≈ 45,000	45,000
ไตรมาส 1/2567	≈ 46,000	45,000
ไตรมาส 2/2567	≈ 44,000	45,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 46,000	45,000
ไตรมาส 4/2567	44,000	45,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 44,000	44,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 44,000	44,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 43,000	43,000
ไตรมาส 4/2568	≈ 41,000	42,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 43,000	42,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 42,000	42,000
ไตรมาส 3/2569	42,000	42,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	≈ 45,000	45,000
ไตรมาส 4/2566	≈ 45,000	45,000
ไตรมาส 1/2567	≈ 46,000	45,000
ไตรมาส 2/2567	≈ 44,000	45,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 46,000	45,000
ไตรมาส 4/2567	44,000	45,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 44,000	44,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 44,000	44,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 43,000	43,000
ไตรมาส 4/2568	≈ 41,000	42,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 43,000	42,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 42,000	42,000
ไตรมาส 3/2569	42,000	42,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569