คอนโดมิเนียมสร้างเสร็จ พ.ศ. 2558546 ยูนิต · 8 ชั้น
ลิฟวิ่งเนสท์ รามคำแหงLiving Nest Ramkhamhaeng
แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานครพัฒนาโดย Human Nest
ดูประกาศในโครงการ (7)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ลิฟวิ่งเนสท์ รามคำแหง
ลิฟวิ่งเนสท์ รามคำแหง (Living Nest Ramkhamhaeng) ผู้พัฒนาระบุที่ตั้งที่ซอยรามคำแหง 85/1-2 ถนนรามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ เป็นอาคารสูง 8 ชั้น 3 อาคาร จากภาพโครงการเห็นผนังโทนเทาเข้ม หน้าต่างกรอบขาวดำ ระเบียงยื่นออกเป็นกล่อง และแผงไม้ตั้งที่ทางเข้า ก่อนตัดสินใจ ควรเดินจากทางเข้าไปดูอาคารทั้งสามหลังเทียบกับภาพ
แผงไม้ตั้งที่ทางเข้า
แผงไม้ตั้งและกรอบกระจกที่ทางเข้าโดนแดดฝนตลอดเวลา ควรดูสภาพสีและรอยต่อของแผงไม้ด้วยตนเองก่อนตัดสินใจระเบียงกล่องยื่นออกจากผนัง
ระเบียงที่ยื่นเป็นกล่องทำให้ห้องล่างได้ร่มเงาจากชั้นบน ควรสังเกตว่าห้องที่สนใจอยู่ใต้ระเบียงหรือไม่ เพราะแสงเข้าห้องต่างกันอาคารเตี้ยหลังคาหญ้าโค้ง
ในภาพถ่ายโครงการมีอาคารเตี้ยหลังคาเขียวโค้งหุ้มแผงไม้ตั้งอยู่แยกจากตึกพักอาศัย ควรถามนิติบุคคลว่าห้องไหนมองเห็นหลังคานี้
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
71,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตบางกะปิ
สูงกว่าราว 25%
ค่ากลางเขตราว 57,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
450 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา ลิฟวิ่งเนสท์ รามคำแหง ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 71,000 | 70,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 69,000 | 70,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 68,000 | 69,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 68,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 69,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 67,000 | 69,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 71,000 | 70,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 72,000 | 72,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 73,000 | 72,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 71,000 | 73,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 73,000 | 73,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 72,000 | 72,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 71,000 | 72,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 71,000 | 70,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 69,000 | 70,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 68,000 | 69,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 68,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 69,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 67,000 | 69,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 71,000 | 70,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 72,000 | 72,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 73,000 | 72,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 71,000 | 73,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 73,000 | 73,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 72,000 | 72,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 71,000 | 72,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตบางกะปิ
โครงการนี้ราว 71,000
30,000
44,000
79,000
ค่ากลางเขตราว 57,000
90,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 44,000–79,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ลิฟวิ่งเนสท์ รามคำแหง
Living Nest Ramkhamhaeng
บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
25.38 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,121,034
฿1,720,738
-35%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 38%กรมบังคับคดี
Living Nest Ramkhamhaeng
บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
24.95 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,129,985
฿1,691,585
-33%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 36%กรมบังคับคดี
Living Nest Ramkhamhaeng
บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
22.11 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿965,764
฿1,499,035
-36%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 38%กรมบังคับคดี
ใกล้ประมูล
Living Nest Ramkhamhaeng
บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
36.72 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿2,138,205
฿2,489,579
-14%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 18%กรมบังคับคดี · นัด 16 ต.ค. 2569
Living Nest Ramkhamhaeng
บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
32.75 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿2,023,950
฿2,220,417
-9%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 13%กรมบังคับคดี · นัด 30 ต.ค. 2569
Living Nest Ramkhamhaeng
บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
25.06 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,523,648
฿1,699,042
-10%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 14%กรมบังคับคดี · นัด 30 ต.ค. 2569
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 71,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
43,680
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 38% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ ลิฟวิ่งเนสท์ รามคำแหง
- ผู้พัฒนา
- Human Nest
- ปีที่สร้างเสร็จ
- พ.ศ. 2558
- อาคาร
- อาคารชุด 3 อาคาร สูง 8 ชั้น
- จำนวนยูนิต
- 546 ห้อง (ตามข้อมูลผู้พัฒนา)
- ขนาดห้อง
- 22–50 ตร.ม.
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 9 ต.ค. 2569
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ลิฟวิ่งเนสท์ รามคำแหง
ลิฟวิ่งเนสท์ รามคำแหง ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 71,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน ลิฟวิ่งเนสท์ รามคำแหง ไหม
ขณะนี้มี 6 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร นัดขายครั้งถัดไป 16 ต.ค. 2569 ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
