คอนโดมิเนียม

ลุมพินี วิลล์ พระแม่มารี-สาทรLumpini Ville Phra Mae Maree - Sathorn

แขวงทุ่งวัดดอน เขตสาทร กรุงเทพมหานคร

ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569

รู้จัก ลุมพินี วิลล์ พระแม่มารี-สาทร

ลุมพินี วิลล์ พระแม่มารี-สาทร (Lumpini Ville Phra Mae Maree - Sathorn) ตั้งอยู่ในแขวงทุ่งวัดดอน เขตสาทร. ด้านหน้าเป็นอาคารพักอาศัยทรงสูงแนวตั้งที่ผนังสีขาวสลับแถบชมพูอมเบจ หน้าต่างกรอบน้ำเงินเข้มเรียงเป็นแถวสม่ำเสมอ ระเบียงเล็กเว้าเข้าไปในผนัง ชายคาสีเข้มอยู่ด้านบน และชั้นล่างบุหินโทนน้ำตาลตรงทางเข้า. ควรไปดูทางเข้าและผนังด้านหน้าในช่วงกลางวันด้วยตนเอง.

แถบชมพูอมเบจสลับผนังขาว
แถบสีชมพูอมเบจสลับผนังขาวเป็นแนวตั้งตามระเบียงเว้า ควรดูสภาพทาสีและรอยร้าวตามขอบระเบียงจากด้านล่าง.
ชายคาสีเข้มที่ส่วนบน
ชายคาสีเข้มยื่นออกมาที่ส่วนบนของอาคาร ควรถามนิติบุคคลอาคารชุดว่าซ่อมหลังคาและงานกันซึมครั้งล่าสุดเมื่อใด.
ทางเข้าชั้นล่างบุหินโทนน้ำตาล
ชั้นล่างต่างจากผนังด้านบนเพราะบุหินโทนน้ำตาล ควรเดินดูทางเข้าและบริเวณหน้าอาคารด้วยตนเอง.

ราคาและอินไซต์ของโครงการ

ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง · ชุดข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569

ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด

57,000 บาท/ตร.ม.

ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน

เทียบค่ากลางคอนโดเขตสาทร

ต่ำกว่าราว 56%

ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569

อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?

อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง

ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด

จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น

กราฟราคา ลุมพินี วิลล์ พระแม่มารี-สาทร ย้อนหลัง 3 ปี

ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง

โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 5 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น

บาท/ตร.ม.

เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน

พันบาท/ตร.ม.

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	59,000	59,000
ไตรมาส 4/2566	60,000	60,000
ไตรมาส 1/2567	≈ 62,000	60,000
ไตรมาส 2/2567	60,000	61,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 62,000	61,000
ไตรมาส 4/2567	61,000	62,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 63,000	62,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 62,000	62,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 61,000	60,000
ไตรมาส 4/2568	≈ 57,000	59,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 59,000	58,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 58,000	58,000
ไตรมาส 3/2569	57,000	58,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	59,000	59,000
ไตรมาส 4/2566	60,000	60,000
ไตรมาส 1/2567	≈ 62,000	60,000
ไตรมาส 2/2567	60,000	61,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 62,000	61,000
ไตรมาส 4/2567	61,000	62,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 63,000	62,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 62,000	62,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 61,000	60,000
ไตรมาส 4/2568	≈ 57,000	59,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 59,000	58,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 58,000	58,000
ไตรมาส 3/2569	57,000	58,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569