คอนโดมิเนียม
ลุมพินี เซ็นเตอร์ สุขุมวิท 77Lumpini Center Sukhumvit 77
แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร
ดูประกาศในโครงการ (1)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ลุมพินี เซ็นเตอร์ สุขุมวิท 77
ลุมพินี เซ็นเตอร์ สุขุมวิท 77 (Lumpini Center Sukhumvit 77) ตั้งอยู่ในแขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง หน้านี้ยังไม่ได้ยืนยันจำนวนอาคาร จำนวนชั้น และจำนวนห้องกับผู้พัฒนา ก่อนนัดชมควรเทียบชื่อโครงการ ที่ตั้ง และเลขอาคารในประกาศกับเอกสารของห้องให้ตรงกัน ขอผังโครงการจากนิติบุคคล แล้วเดินดูอาคารที่ประกาศระบุด้วยตัวเองเพื่อให้แน่ใจว่าตรงกับห้องที่สนใจ
ตรวจเลขอาคารก่อนเทียบห้อง
ประกาศของห้องในโครงการอาจระบุอาคารและชั้นไม่เหมือนกัน ควรขอเลขอาคาร เลขห้อง และชั้นให้ชัดทุกครั้งก่อนนำห้องมาเทียบกันขอผังโครงการจากนิติบุคคล
ผังโครงการแสดงตำแหน่งอาคารและทางเข้า ช่วยให้ระบุได้ว่าห้องที่ประกาศอยู่อาคารใดและอยู่ฝั่งใดของโครงการข้อมูลอายุอาคารยังไม่ยืนยัน
หน้านี้ยังไม่มีข้อมูลอายุอาคารจากผู้พัฒนา จึงควรตรวจสภาพห้องและงานระบบด้วยตัวเองตอนชมห้อง และขอประวัติการซ่อมบำรุงจากนิติบุคคล
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
50,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตสวนหลวง
ต่ำกว่าราว 21%
ค่ากลางเขตราว 63,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
290 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา ลุมพินี เซ็นเตอร์ สุขุมวิท 77 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 52,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 50,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 51,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 50,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 52,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 51,000 | 53,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 55,000 | 54,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 57,000 | 57,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 59,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 59,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 57,000 | 56,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 54,000 | 54,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 50,000 | 52,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 52,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 50,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 51,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 50,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 52,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 51,000 | 53,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 55,000 | 54,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 57,000 | 57,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 59,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 59,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 57,000 | 56,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 54,000 | 54,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 50,000 | 52,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตสวนหลวง
โครงการนี้ราว 50,000
30,000
43,000
83,000
ค่ากลางเขตราว 63,000
100,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 43,000–83,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ลุมพินี เซ็นเตอร์ สุขุมวิท 77
LUMPINI CENTER SUKHUMVIT 77
สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
31.58 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿821,080
฿1,590,274
-48%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 48%กรมบังคับคดี · นัด 21 ต.ค. 2569
ขายแล้วใน ลุมพินี เซ็นเตอร์ สุขุมวิท 77
ทรัพย์ที่ปิดการขายไปแล้ว ใช้ดูว่าในโครงการนี้เคยมีห้องแบบไหนออกขาย · ราคาที่ขายได้เป็นข้อมูลสำหรับสมาชิก ดูได้ที่การ์ด
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 50,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
26,000
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 48% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ลุมพินี เซ็นเตอร์ สุขุมวิท 77
ลุมพินี เซ็นเตอร์ สุขุมวิท 77 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 50,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน ลุมพินี เซ็นเตอร์ สุขุมวิท 77 ไหม
ขณะนี้มี 1 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร นัดขายครั้งถัดไป 21 ต.ค. 2569 ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
