คอนโดมิเนียม36 ยูนิต · 28 ชั้น
วินด์เชลล์ นราธิวาสWINDSHELL Naradhiwas
แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานครพัฒนาโดย บริษัท วาย แอล พี จำกัด
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก วินด์เชลล์ นราธิวาส
วินด์เชลล์ นราธิวาส เป็นอาคารพักอาศัยบนถนนนราธิวาสราชนครินทร์ พัฒนาโดยบริษัท วาย แอล พี จำกัด จดหมายข่าวของวิศวกรโครงการ Meinhardt ฉบับเดือนพฤษภาคม 2563 ระบุอาคารสูง 28 ชั้น มีห้องพักอาศัยดูเพล็กซ์ 36 ห้อง และพร้อมเข้าอยู่ในขณะนั้น ควรตรวจผัง การตกแต่ง และพื้นที่ใช้สอยของแต่ละห้องตามเอกสาร
ตรวจการจัดพื้นที่ดูเพล็กซ์
ห้องพักอาศัยจัดพื้นที่สองระดับ ควรตรวจบันได ระดับพื้น การแบ่งห้อง และงานตกแต่งให้ตรงกับแปลนและความต้องการใช้งานเปรียบเทียบสภาพการส่งมอบ
ตรวจว่าราคาที่ประกาศครอบคลุมงานตกแต่ง ระบบภายใน และเฟอร์นิเจอร์ใดบ้าง ก่อนเทียบกับห้องอื่นตรวจค่าใช้จ่ายจริง
ขอข้อมูลค่าส่วนกลาง เงินกองทุน ภาระค้างชำระ และแผนซ่อมบำรุงปัจจุบันจากนิติบุคคล
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ข้อมูลค่าเช่าที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2567 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 7 ไตรมาส
เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
418,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตสาทร
สูงกว่าราว 219%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
780 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 4/2567 · ราคาประกาศเช่า · ข้อมูลย้อนหลัง
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา วินด์เชลล์ นราธิวาส ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 351,000 | 360,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 368,000 | 375,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 424,000 | 399,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 417,000 | 420,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | 424,000 | 418,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 417,000 | 423,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 431,000 | 423,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 424,000 | 432,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 435,000 | 430,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 427,000 | 433,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 436,000 | 430,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 427,000 | 427,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 418,000 | 422,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 351,000 | 360,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 368,000 | 375,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 424,000 | 399,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 417,000 | 420,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | 424,000 | 418,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 417,000 | 423,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 431,000 | 423,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 424,000 | 432,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 435,000 | 430,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 427,000 | 433,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 436,000 | 430,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 427,000 | 427,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 418,000 | 422,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตสาทร
โครงการนี้ราว 418,000
70,000
170,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
450,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 98,000–170,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน วินด์เชลล์ นราธิวาส
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ วินด์เชลล์ นราธิวาส
- ผู้พัฒนา
- บริษัท วาย แอล พี จำกัด
- อาคาร
- อาคารพักอาศัยสูง 28 ชั้น 1 อาคาร ตามจดหมายข่าววิศวกรโครงการ
- จำนวนยูนิต
- ห้องพักอาศัยดูเพล็กซ์ 36 ห้อง ตามจดหมายข่าววิศวกรโครงการเดือนพฤษภาคม 2563
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 28 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ วินด์เชลล์ นราธิวาส
วินด์เชลล์ นราธิวาส ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 418,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
