คอนโดมิเนียม54 ยูนิต · 8 ชั้น
สวนบัว เรสซิเดนซ์ (อารีย์-ราชครู)Suanbua Residence Ari 1- Ralakru
แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานครใกล้ BTS อารีย์พัฒนาโดย สวนบัวเรสซิเดนซ์
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก สวนบัว เรสซิเดนซ์ (อารีย์-ราชครู)
สวนบัว เรสซิเดนซ์ (อารีย์-ราชครู) เป็นคอนโดในซอยอารีย์ 1 ย่านพญาไท บทความโครงการ ลงวันที่ 20 กุมภาพันธ์ 2560 ระบุอาคาร 8 ชั้น 1 อาคาร ห้องพัก 54 ยูนิต และผู้พัฒนาชื่อ Suanbua Residence ข้อมูลปี 2561 ในตารางเป็นกำหนดคาดการณ์ จึงยังไม่ระบุปีแล้วเสร็จจริง
ตรวจชื่อและที่ตั้งให้ตรงกัน
ใช้ชื่ออารีย์-ราชครูและซอยอารีย์ 1 ประกอบการตรวจประกาศและเอกสารห้องชุด ก่อนนัดชมห้องเปรียบเทียบตามแบบห้อง
บทความระบุทั้ง 1 และ 2 ห้องนอน ควรเปรียบเทียบพื้นที่ ผังห้อง ชั้น และสภาพห้องที่ใกล้เคียงกันแยกกำหนดการออกจากปีแล้วเสร็จ
ข้อมูลคาดการณ์แล้วเสร็จไม่ใช่หลักฐานปีส่งมอบจริง หากต้องใช้ปีอาคารควรขอเอกสารจากนิติบุคคล
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ข้อมูลค่าเช่าที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 2/2567 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 9 ไตรมาส
เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
151,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตพญาไท
สูงกว่าราว 40%
ค่ากลางเขตราว 108,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
530 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 2/2567 · ราคาประกาศเช่า · ข้อมูลย้อนหลัง
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา สวนบัว เรสซิเดนซ์ (อารีย์-ราชครู) ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 5 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | ≈ 161,000 | 161,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 161,000 | 160,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 159,000 | 157,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 150,000 | 156,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 159,000 | 157,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 159,000 | 160,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 164,000 | 161,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 164,000 | 164,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 163,000 | 160,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 155,000 | 158,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 158,000 | 156,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 154,000 | 154,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 151,000 | 152,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | ≈ 161,000 | 161,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 161,000 | 160,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 159,000 | 157,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 150,000 | 156,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 159,000 | 157,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 159,000 | 160,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 164,000 | 161,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 164,000 | 164,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 163,000 | 160,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 155,000 | 158,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 158,000 | 156,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 154,000 | 154,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 151,000 | 152,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตพญาไท
โครงการนี้ราว 151,000
70,000
90,000
139,000
ค่ากลางเขตราว 108,000
160,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 90,000–139,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน สวนบัว เรสซิเดนซ์ (อารีย์-ราชครู)
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ สวนบัว เรสซิเดนซ์ (อารีย์-ราชครู)
- ผู้พัฒนา
- สวนบัวเรสซิเดนซ์
- อาคาร
- บทความโครงการวันที่ 20 กุมภาพันธ์ 2560 ระบุอาคารพักอาศัย 8 ชั้น 1 อาคาร
- จำนวนยูนิต
- บทความโครงการระบุห้องพัก 54 ยูนิต แบบ 1 และ 2 ห้องนอน ควรยืนยันพื้นที่ของห้องที่สนใจจากเอกสารห้องชุด
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 30 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- BTS อารีย์
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ สวนบัว เรสซิเดนซ์ (อารีย์-ราชครู)
สวนบัว เรสซิเดนซ์ (อารีย์-ราชครู) ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 151,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
สวนบัว เรสซิเดนซ์ (อารีย์-ราชครู) ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ BTS อารีย์ รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
