คอนโดมิเนียม
สีลม ซิตี้ รีสอร์ทSilom City Resort
แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร
ตอนนี้ยังไม่มีประกาศที่เปิดอยู่ · แจ้งทาง LINE และกระดิ่ง
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก สีลม ซิตี้ รีสอร์ท
สีลม ซิตี้ รีสอร์ท (Silom City Resort) อยู่ในแขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร ก่อนสนใจห้องใด ควรสอบถามผู้ลงประกาศว่าเป็นห้องที่ขายพร้อมโฉนดห้องชุดหรือไม่ และห้องมีการให้เช่าบริหารโดยบริษัทกลางหรือเปล่า แล้วจึงนัดชมพร้อมขอเอกสารจากนิติบุคคล
ตรวจประเภทกรรมสิทธิ์ก่อน
ขอเห็นหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดว่าเป็นกรรมสิทธิ์เต็ม ไม่ใช่สิทธิการเช่า เพราะมีผลต่อการโอนและการจำนองห้องที่อยู่ในโปรแกรมให้เช่า
ถามว่ามีสัญญาให้เช่าผูกกับห้องหรือไม่ หากมีต้องอ่านเงื่อนไขการยกเลิกและส่วนแบ่งรายได้เทียบราคาจากขนาดห้อง
ห้องในโครงการมีขนาดหลากหลาย การเทียบราคาควรทำกับห้องที่มีพื้นที่ใกล้เคียงกันเท่านั้น และรับรู้ว่าเป็นราคาตั้งขาย
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
112,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตบางรัก
ต่ำกว่าราว 30%
ค่ากลางเขตราว 161,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
360 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา สีลม ซิตี้ รีสอร์ท ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 108,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 109,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 112,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 109,000 | 112,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 115,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 114,000 | 115,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | 119,000 | 116,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 117,000 | 117,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 116,000 | 115,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 109,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 113,000 | 112,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 113,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 112,000 | 112,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 108,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 109,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 112,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 109,000 | 112,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 115,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 114,000 | 115,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | 119,000 | 116,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 117,000 | 117,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 116,000 | 115,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 109,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 113,000 | 112,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 113,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 112,000 | 112,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตบางรัก
โครงการนี้ราว 112,000
90,000
126,000
222,000
ค่ากลางเขตราว 161,000
260,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 126,000–222,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน สีลม ซิตี้ รีสอร์ท
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ สีลม ซิตี้ รีสอร์ท
ควรขายคอนโด สีลม ซิตี้ รีสอร์ท เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ สีลม ซิตี้ รีสอร์ท (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 112,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 3.92 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด สีลม ซิตี้ รีสอร์ท เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ สีลม ซิตี้ รีสอร์ท (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 360 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 12,500 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
สีลม ซิตี้ รีสอร์ท ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 112,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)