คอนโดมิเนียม
สีลม เทอเรสSilom Terrace
แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569 · ราคาที่พบจริงล่าสุด ไตรมาส 4/2568
รู้จัก สีลม เทอเรส
สีลม เทอเรส (Silom Terrace) ตั้งอยู่ในแขวงสีลม เขตบางรัก ภาพอ้างอิงเห็นอาคารระดับกลางทาสีครีมเหลืองตกแต่งลายปูนสีขาวแบบคลาสสิก มีจั่วสามเหลี่ยมสามจุดบนแนวหลังคา หน้าต่างโค้งสูงกระจกสีเข้มพาดหลายชั้น และระเบียงขอบสีขาวซ้ำกันทุกชั้น ชั้นล่างเป็นซุ้มโค้งมีกันสาดสีเขียวเข้ม ควรไปดูอาคารจากริมถนน ด้านหน้า เพื่อดูทางเข้าอาคารและทางเดินหน้าซุ้มชั้นล่างก่อนนัดชมห้อง
จั่วสามเหลี่ยมและหน้าต่างโค้งสูง
จั่วสามเหลี่ยมบนหลังคากับหน้าต่างโค้งสูงเป็นลักษณะที่ใช้ระบุอาคารได้ง่ายเมื่อมองจากถนน ควรถามว่าห้องที่สนใจอยู่หลังหน้าต่างโค้งหรือหน้าต่างปกติ เพราะแสงเข้าห้องต่างกันระเบียงขอบสีขาวทุกชั้น
ระเบียงขอบสีขาวซ้ำกันทุกชั้น ผู้ซื้อควรขอดูห้องที่มีระเบียงจริง และดูว่าระเบียงใช้วางของหรือนั่งได้มากน้อยเพียงใดก่อนตัดสินใจชั้นล่างเป็นซุ้มโค้งและกันสาด
ชั้นล่างเป็นซุ้มโค้งมีกันสาดสีเขียวเข้มเรียงต่อกัน ควรเดินดูทางเข้าอาคารกับทางเดินหน้าซุ้ม และถามนิติบุคคลถึงการเข้าออกของผู้พักอาศัยและผู้มาเยี่ยม
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ข้อมูลราคาขายที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2568 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 3 ไตรมาส
เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
141,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 4/2568 · ปัดเป็นหลักพัน · ข้อมูลย้อนหลัง
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
500 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
ราคาขายที่พบจริงล่าสุดอยู่ในไตรมาส 4/2568 จึงใช้เป็นข้อมูลย้อนหลังเท่านั้น ไม่ควรใช้แทนราคาตลาดปัจจุบัน และไม่ควรใช้สรุปว่าห้องใดถูกหรือแพงโดยไม่เทียบขนาดและสภาพห้อง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด ยังไม่พบหลักฐานยืนยันประเภทกรรมสิทธิ์ของโครงการ ควรตรวจหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดก่อนตัดสินใจ ข้อมูลราคาขายล่าสุดที่มีคือไตรมาส 4/2568 ซึ่งอาจไม่สะท้อนราคาประกาศในปัจจุบัน
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา สีลม เทอเรส ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 6 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 177,000 | 175,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 175,000 | 185,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 228,000 | 180,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 163,000 | 178,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 162,000 | 157,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 152,000 | 156,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 160,000 | 155,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 156,000 | 156,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 151,000 | 150,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 141,000 | 147,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 147,000 | 145,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 147,000 | 147,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | ≈ 147,000 | 147,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 177,000 | 175,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 175,000 | 185,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 228,000 | 180,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 163,000 | 178,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 162,000 | 157,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 152,000 | 156,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 160,000 | 155,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 156,000 | 156,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 151,000 | 150,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 141,000 | 147,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 147,000 | 145,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 147,000 | 147,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | ≈ 147,000 | 147,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน สีลม เทอเรส
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ สีลม เทอเรส
ควรขายคอนโด สีลม เทอเรส เท่าไหร่ดี (ตุลาคม 2569)
ณ ตุลาคม 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ สีลม เทอเรส (ไตรมาส 4/2568) อยู่ที่ราว 141,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 4.94 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด สีลม เทอเรส เท่าไหร่ดี (ตุลาคม 2569)
ณ ตุลาคม 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ สีลม เทอเรส (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 500 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 17,500 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
สีลม เทอเรส ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 4/2568 อยู่ที่ราว 141,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
