คอนโดมิเนียม

อัญชัน คอนโดมิเนียมAnchan Condominium

แขวงประเวศ เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร

ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569

รู้จัก อัญชัน คอนโดมิเนียม

อัญชัน คอนโดมิเนียม (Anchan Condominium) ตั้งอยู่ในแขวงประเวศ เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร ภาพของโครงการแสดงอาคารทรงยาวสูงหนึ่งหลัง ปลายด้านหนึ่งมีบันไดนอกอาคารที่มีชานพักราวสีดำซ้อนกันขึ้นไป ช่วงล่างของด้านยาวเป็นผนังสีส้มอ่อนมีแถบเทาตั้งคั่น ช่วงบนเป็นสีครีมที่มีระเบียงยาวเปิดโล่งและแถบสีเทาน้ำเงินตั้งเป็นระยะ ก่อนนัดดูห้อง ควรให้ผู้ขายระบุว่าห้องอยู่ฝั่งบันไดหรือฝั่งผนังสีส้มอ่อน แล้วไปดูชั้นนั้นจริง

บันไดเปิดโล่งที่ปลายอาคาร
ชานพักบันไดที่ยื่นออกมาด้านข้างเป็นแบบเปิดโล่ง ห้องที่อยู่ติดบันไดอาจได้ยินเสียงคนขึ้นลง ควรไปดูห้องในช่วงที่มีคนใช้งานบันได
ระเบียงยาวช่วงบนของอาคาร
ช่วงบนของอาคารมีระเบียงยาวเปิดโล่งตลอดด้านหน้า ควรดูว่าประตูและหน้าต่างของห้องหันเข้าระเบียงอย่างไร เพื่อประเมินความเป็นส่วนตัว
สีผนังบอกช่วงชั้นของห้อง
ผนังสีส้มอ่อนอยู่ช่วงล่างและผนังสีครีมอยู่ช่วงบน ควรถามผู้ขายว่าห้องอยู่ช่วงสีใด เพื่อเทียบกับชั้นที่ประกาศและดูห้องได้ถูกชั้น

ราคาและอินไซต์ของโครงการ

ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง · ชุดข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569

ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด

33,000 บาท/ตร.ม.

ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน

อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?

อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง

ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด

จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น

กราฟราคา อัญชัน คอนโดมิเนียม ย้อนหลัง 3 ปี

ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง

โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 3 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น

บาท/ตร.ม.

เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน

พันบาท/ตร.ม.

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	≈ 28,000	28,000
ไตรมาส 4/2566	≈ 28,000	28,000
ไตรมาส 1/2567	≈ 28,000	28,000
ไตรมาส 2/2567	≈ 28,000	28,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 28,000	28,000
ไตรมาส 4/2567	28,000	29,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 31,000	30,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 32,000	32,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 34,000	33,000
ไตรมาส 4/2568	34,000	34,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 35,000	34,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 34,000	34,000
ไตรมาส 3/2569	33,000	34,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	≈ 28,000	28,000
ไตรมาส 4/2566	≈ 28,000	28,000
ไตรมาส 1/2567	≈ 28,000	28,000
ไตรมาส 2/2567	≈ 28,000	28,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 28,000	28,000
ไตรมาส 4/2567	28,000	29,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 31,000	30,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 32,000	32,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 34,000	33,000
ไตรมาส 4/2568	34,000	34,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 35,000	34,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 34,000	34,000
ไตรมาส 3/2569	33,000	34,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569