คอนโดมิเนียม

อโศก ทาวเวอร์Asoke Towers

แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร

ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569

รู้จัก อโศก ทาวเวอร์

อโศก ทาวเวอร์ (Asoke Towers) อยู่ในแขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา ภาพถ่ายระดับสายตาเห็นอาคารสูงสีน้ำตาลเข้มที่ผนังเรียงเป็นชั้นเหลื่อมลดหลั่นขึ้นไป ส่วนฐานเป็นพื้นที่ร้านค้าที่มีหลังคายื่นออกมาที่ทางเข้า และมีป้ายรายชื่อร้านตั้งอยู่หน้าอาคาร ลองเดินดูหน้าอาคารและทางเข้าด้วยตนเอง แล้วสอบถามนิติบุคคลว่าห้องที่สนใจอยู่ในส่วนพักอาศัยของอาคารใด

ฐานร้านค้าและป้ายรายชื่อ
หน้าอาคารมีป้ายรายชื่อร้านและทางเข้าที่มีหลังคายื่น ควรตรวจว่าทางเข้าห้องพักอาศัยแยกจากทางเข้าร้านค้าหรือไม่ และเวลาเปิดปิดของแต่ละส่วนเป็นอย่างไร
ผนังเหลื่อมเป็นชั้น
ผนังเรียงเป็นชั้นเหลื่อมกันขึ้นไป บางห้องจึงมีชายคายื่นบังแสง ควรขอดูห้องจริงและสังเกตแสงธรรมชาติในช่วงเวลาที่คุณจะอยู่ห้อง
ตรวจประเภทห้องจากเอกสาร
จากภาพภายนอกแยกไม่ได้ว่าส่วนใดเป็นห้องพักอาศัยและส่วนใดเป็นพื้นที่ใช้งานอื่น ควรขอดูหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดเพื่อตรวจประเภทการใช้ประโยชน์ก่อนเทียบราคา

ราคาและอินไซต์ของโครงการ

ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง · ชุดข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569

ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด

89,000 บาท/ตร.ม.

ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน

เทียบค่ากลางคอนโดเขตวัฒนา

ต่ำกว่าราว 32%

ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569

ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด

360 บาท/ตร.ม./เดือน

ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า

อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?

อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง

ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด

จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น

กราฟราคา อโศก ทาวเวอร์ ย้อนหลัง 3 ปี

ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง

บาท/ตร.ม.

เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน

พันบาท/ตร.ม.

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	88,000	89,000
ไตรมาส 4/2566	90,000	92,000
ไตรมาส 1/2567	111,000	89,000
ไตรมาส 2/2567	78,000	86,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 84,000	84,000
ไตรมาส 4/2567	85,000	87,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 95,000	89,000
ไตรมาส 2/2568	100,000	98,000
ไตรมาส 3/2568	100,000	94,000
ไตรมาส 4/2568	85,000	91,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 88,000	87,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 88,000	89,000
ไตรมาส 3/2569	89,000	89,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	88,000	89,000
ไตรมาส 4/2566	90,000	92,000
ไตรมาส 1/2567	111,000	89,000
ไตรมาส 2/2567	78,000	86,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 84,000	84,000
ไตรมาส 4/2567	85,000	87,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 95,000	89,000
ไตรมาส 2/2568	100,000	98,000
ไตรมาส 3/2568	100,000	94,000
ไตรมาส 4/2568	85,000	91,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 88,000	87,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 88,000	89,000
ไตรมาส 3/2569	89,000	89,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569