คอนโดมิเนียม
เซอร์เคิล คอนโดมิเนียมCircle Condominium
แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร
ดูประกาศในโครงการ (4)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม
เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม (Circle Condominium) ตั้งอยู่ในแขวงมักกะสัน เขตราชเทวี ภาพโครงการแสดงตึกสูงเรียวสองหลังที่ความสูงต่างกัน หลังซ้ายสูงและหลังขวาเตี้ยลง ยอดของทั้งสองหลังโค้งเป็นคันศร ผนังกระจกสลับแถบแนวตั้งสีครีมทอง โคนตึกมีต้นไม้ล้อมและมีกล่องสีส้มทองแดงที่ฐานของหลังขวา ควรขอดูห้องในหลังที่สนใจจากระเบียง แล้วเทียบมุมมองกับอีกหลังหนึ่ง
หอสองหลังสูงไม่เท่ากัน
หลังซ้ายในภาพสูงเหนือยอดของหลังขวา ห้องในหลังที่เตี้ยลงจึงอาจถูกอีกหลังบังบางมุมมอง ควรถามว่าห้องอยู่หลังไหน แล้วเปิดหน้าต่างดูมุมมองจริงยอดโค้งเป็นคันศร
ยอดของทั้งสองหลังโค้งเป็นคันศร ควรขอผังชั้นบนสุดและดูว่าห้องใต้ยอดมีแนวหลังคาหรือผนังที่ต่างจากชั้นล่างหรือไม่ถามเส้นทางเข้าของแต่ละหลัง
เมื่อมีสองหลังแยกกัน ควรถามว่าแต่ละหลังใช้ทางเข้าและลิฟต์ร่วมกันหรือแยกกัน แล้วเดินจากทางเข้าไปยังหลังที่สนใจให้ครบเส้นทางก่อนตัดสินใจ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
111,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตราชเทวี
ต่ำกว่าราว 22%
ค่ากลางเขตราว 142,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
490 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 6 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 113,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 113,000 | 112,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 109,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 105,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 112,000 | 110,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 112,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 115,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 114,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 114,000 | 112,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 108,000 | 111,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 112,000 | 111,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 112,000 | 112,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 111,000 | 111,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 113,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 113,000 | 112,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 109,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 105,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 112,000 | 110,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 112,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 115,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 114,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 114,000 | 112,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 108,000 | 111,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 112,000 | 111,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 112,000 | 112,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 111,000 | 111,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตราชเทวี
โครงการนี้ราว 111,000
80,000
106,000
177,000
ค่ากลางเขตราว 142,000
200,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 106,000–177,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม
คอนโด
ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
33.51 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 3,459,000
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 7%NPA บริษัท บริหารสินทรัพย์ สุขุมวิท จำกัด
คอนโด
ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
44.09 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 4,698,000
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 4%NPA บริษัท บริหารสินทรัพย์ สุขุมวิท จำกัด
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA)
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 111,000
ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA) ต่ำสุดในโครงการ
103,223
ทรัพย์ธนาคารในโครงการตั้งราคาต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 7% · ผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม
เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 111,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม ไหม
ขณะนี้มี 2 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
