คอนโดมิเนียม206 ยูนิต · 24 ชั้น
เซ็นทริค ซีน พหลโยธิน 9Centric Scene Phaholyothin 9
แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานครใกล้ BTS อารีย์ (สายสุขุมวิท)พัฒนาโดย บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เซ็นทริค ซีน พหลโยธิน 9
เซ็นทริค ซีน พหลโยธิน 9 เป็นคอนโดในซอยพหลโยธิน 9 แขวงสามเสนใน เขตพญาไท บทรีวิวโครงการปี 2558 ระบุว่าเป็นโครงการของเอสซี แอสเสท สูง 24 ชั้น 1 อาคาร มีห้องพักอาศัย 206 ยูนิต และมีทางเชื่อมต่อไปย่านอารีย์และสะพานควาย
ตรวจสภาพอาคาร
ควรตรวจงานระบบและประวัติการซ่อมบำรุงกับนิติบุคคล โดยไม่ใช้ชื่อรุ่นโครงการแทนหลักฐานอายุอาคารเทียบห้องแบบเดียวกัน
บทรีวิวระบุห้องหลายแบบ ควรเทียบพื้นที่ใช้สอย ชั้น ทิศ และสภาพห้องจากเอกสารของยูนิตที่สนใจเส้นทางในซอยพหลโยธิน 9
ควรทดลองเดินทางจากทางเข้าโครงการไปสถานีในช่วงเวลาที่ใช้งานจริง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
86,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตพญาไท
ต่ำกว่าราว 20%
ค่ากลางเขตราว 108,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
430 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เซ็นทริค ซีน พหลโยธิน 9 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 94,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 96,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 98,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 93,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 95,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 92,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 97,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 97,000 | 97,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 98,000 | 97,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 94,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 94,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 90,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 86,000 | 87,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 94,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 96,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 98,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 93,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 95,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 92,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 97,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 97,000 | 97,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 98,000 | 97,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 94,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 94,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 90,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 86,000 | 87,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตพญาไท
โครงการนี้ราว 86,000
70,000
90,000
139,000
ค่ากลางเขตราว 108,000
160,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 90,000–139,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เซ็นทริค ซีน พหลโยธิน 9
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ เซ็นทริค ซีน พหลโยธิน 9
- ผู้พัฒนา
- บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)
- อาคาร
- อาคารชุดสูง 24 ชั้น 1 อาคาร ตามบทรีวิวโครงการปี 2558
- จำนวนยูนิต
- ห้องพักอาศัย 206 ยูนิต ตามบทรีวิวปี 2558 ซึ่งระบุห้องสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน
รายการที่ระบุในบทรีวิวปี 2558 ควรตรวจสถานะและกฎการใช้งานปัจจุบันกับนิติบุคคล
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- ที่จอดรถ
- ระบบรักษาความปลอดภัย
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 28 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- BTS อารีย์ (สายสุขุมวิท)
- BTS สะพานควาย (สายสุขุมวิท)
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เซ็นทริค ซีน พหลโยธิน 9
เซ็นทริค ซีน พหลโยธิน 9 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 86,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
เซ็นทริค ซีน พหลโยธิน 9 ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ BTS อารีย์ (สายสุขุมวิท) และ BTS สะพานควาย (สายสุขุมวิท) รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
