คอนโดมิเนียม
เดอะ ทรี ลาดพร้าว 15The Tree Ladprao 15
แขวงจอมพล เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร
แจ้งทาง LINE และกระดิ่ง เมื่อมีทรัพย์ใหม่ในโครงการนี้
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ ทรี ลาดพร้าว 15
เดอะ ทรี ลาดพร้าว 15 (The Tree Ladprao 15) ตั้งอยู่แถวลาดพร้าว 15 ในแขวงจอมพล เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร เป็นอาคารชุดพักอาศัย ผู้สนใจควรเปิดประกาศห้องที่ยังเปิดอยู่ นัดชมห้องจริง และขอเอกสารห้องชุดจากนิติบุคคลก่อนวางเงินจอง
ลองวางเฟอร์นิเจอร์ตามผังจริง
ถ้าเป็นห้องขนาดกะทัดรัด ให้วัดพื้นที่จริงและตรวจแสงธรรมชาติ ตำแหน่งแอร์ และตู้น้ำร้อนก่อนตัดสินใจตรวจซอยและแขวงให้ตรงกัน
ตรวจว่าประกาศระบุลาดพร้าว 15 และแขวงจอมพลตรงกับหน้านี้ ก่อนนำราคาไปเทียบดูกราฟควบคู่กับสภาพห้อง
ราคาในกราฟเป็นราคาตั้งขายของผู้ลงประกาศ ห้องตกแต่งใหม่มักตั้งราคาสูงขึ้นเมื่อเทียบกับห้องเปล่า ช่วงเวลาของข้อมูลดูได้จากแกนของกราฟ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
78,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตจตุจักร
ต่ำกว่าราว 5%
ค่ากลางเขตราว 82,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
410 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา เดอะ ทรี ลาดพร้าว 15 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 6 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 79,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 80,000 | 80,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 80,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 79,000 | 80,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 80,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 77,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 80,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 80,000 | 80,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 80,000 | 78,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 76,000 | 78,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 79,000 | 77,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 78,000 | 78,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 78,000 | 78,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 79,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 80,000 | 80,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 80,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 79,000 | 80,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 80,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 77,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 80,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 80,000 | 80,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 80,000 | 78,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 76,000 | 78,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 79,000 | 77,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 78,000 | 78,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 78,000 | 78,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตจตุจักร
โครงการนี้ราว 78,000
50,000
63,000
105,000
ค่ากลางเขตราว 82,000
120,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 63,000–105,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ ทรี ลาดพร้าว 15
The Tree Ladprao 15
จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
29.48 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,613,735
฿2,422,460
-33%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 30%กรมบังคับคดี
The Tree Ladprao 15
จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
26.66 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,459,368
฿2,190,732
-33%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 30%กรมบังคับคดี · นัด 27 พ.ย. 2569
The Tree Ladprao 15
จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
22.44 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,209,516
฿1,843,962
-34%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 31%กรมบังคับคดี · นัด 27 พ.ย. 2569
The Tree Ladprao 15
จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
24.56 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,522,720
฿2,018,168
-25%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 21%กรมบังคับคดี · นัด 27 พ.ย. 2569
ใกล้ประมูล
The Tree Ladprao 15
จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
26.87 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,874,182
฿2,207,988
-15%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 11%กรมบังคับคดี · นัด 20 พ.ย. 2569
ใกล้ประมูล
The Tree Ladprao 15
จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
23.13 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,613,317
฿1,900,661
-15%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 11%กรมบังคับคดี · นัด 20 พ.ย. 2569
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 78,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
53,900
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 31% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ ทรี ลาดพร้าว 15
มีทรัพย์กรมบังคับคดีในโครงการ เดอะ ทรี ลาดพร้าว 15 ไหม (พฤศจิกายน 2569)
มี ณ พฤศจิกายน 2569 มีทรัพย์กรมบังคับคดีใน เดอะ ทรี ลาดพร้าว 15 ที่ยังเปิดขาย 6 รายการ ราคาเปิดประมูลเริ่มต้น 1,209,516 บาท นัดขายครั้งถัดไป 20 พ.ย. 2569 ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง ควรตรวจสอบประกาศของกรมบังคับคดีก่อนเข้าประมูล
The Tree Ladprao 15
จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
22.44 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,209,516
฿1,843,962
-34%
กรมบังคับคดี · นัด 27 พ.ย. 2569
The Tree Ladprao 15
จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
26.66 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,459,368
฿2,190,732
-33%
กรมบังคับคดี · นัด 27 พ.ย. 2569
The Tree Ladprao 15
จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
24.56 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,522,720
฿2,018,168
-25%
กรมบังคับคดี · นัด 27 พ.ย. 2569
ใกล้ประมูล
The Tree Ladprao 15
จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
23.13 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,613,317
฿1,900,661
-15%
กรมบังคับคดี · นัด 20 พ.ย. 2569
ควรขายคอนโด เดอะ ทรี ลาดพร้าว 15 เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ เดอะ ทรี ลาดพร้าว 15 (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 78,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 2.73 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด เดอะ ทรี ลาดพร้าว 15 เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ เดอะ ทรี ลาดพร้าว 15 (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 410 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 14,500 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
เดอะ ทรี ลาดพร้าว 15 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 78,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)