คอนโดมิเนียม
เดอะ พัลซ์ ลาดพร้าว 44The Pulse Ladprao 44
แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร
ดูประกาศในโครงการ (2)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569 · ราคาที่พบจริงล่าสุด ไตรมาส 4/2567
รู้จัก เดอะ พัลซ์ ลาดพร้าว 44
เดอะ พัลซ์ ลาดพร้าว 44 (The Pulse Ladprao 44) ตั้งอยู่ในแขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง. ภาพถ่ายที่ใช้อ้างอิงแสดงอาคารพักอาศัยสูงทรงแผ่นหนึ่งหลัง ผนังหลักสีครีมขาวมีหน้าต่างกระจกโทนเขียวเรียงเป็นตาราง ระเบียงเว้าเข้าเป็นแนวตั้งคั่นด้วยเสาสีเหลืองทอง และทางซ้ายลดระดับลงเป็นช่วงโทนน้ำตาลอิฐกับปีกสีขาวที่เตี้ยลง. ควรไปยืนดูอาคารจากด้านหน้าให้เห็นทั้งยอดและปลายอาคารก่อนนัดชมห้อง.
แถวระเบียงตามแนวตั้ง
ห้องที่ลงประกาศจะอยู่ในแถวระเบียงแถวใดแถวหนึ่งตามด้านยาวของอาคาร ควรถามเลขห้องและทิศที่หันก่อนนัดดู เพื่อเช็กแดดและลมของห้องที่สนใจ.ช่วงซ้ายที่ลดระดับลง
ทางซ้ายของอาคารลดระดับลงและใช้โทนสีต่างจากผนังครีมของด้านยาว ถ้าห้องที่สนใจอยู่ในช่วงนี้ ควรไปยืนดูผนังและหน้าต่างด้านนั้นเป็นพิเศษ.ชั้นล่างที่ต้นไม้บังบางส่วน
ในภาพชั้นล่างถูกต้นไม้บังบางส่วน จึงควรไปดูทางเข้าอาคาร ทางออก และแนวรั้วจริงด้วยตัวเองก่อนตัดสินใจ.
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ข้อมูลราคาขายที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2567 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 7 ไตรมาส
ข้อมูลค่าเช่าที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2568 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 3 ไตรมาส
เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
52,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 4/2567 · ปัดเป็นหลักพัน · ข้อมูลย้อนหลัง
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
400 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 4/2568 · ราคาประกาศเช่า · ข้อมูลย้อนหลัง
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
ราคาขายที่พบจริงล่าสุดอยู่ในไตรมาส 4/2567 จึงใช้เป็นข้อมูลย้อนหลังเท่านั้น ไม่ควรใช้แทนราคาตลาดปัจจุบัน และไม่ควรใช้สรุปว่าห้องใดถูกหรือแพงโดยไม่เทียบขนาดและสภาพห้อง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด ข้อมูลราคาขายล่าสุดที่มีคือไตรมาส 4/2567 ซึ่งอาจไม่สะท้อนราคาประกาศในปัจจุบัน
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา เดอะ พัลซ์ ลาดพร้าว 44 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 3 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | ≈ 50,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 50,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 54,000 | 53,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 55,000 | 55,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 55,000 | 53,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 52,000 | 53,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 54,000 | 53,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 54,000 | 54,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 54,000 | 54,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 52,000 | 54,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 54,000 | 54,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 54,000 | 54,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | ≈ 54,000 | 54,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | ≈ 50,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 50,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 54,000 | 53,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 55,000 | 55,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 55,000 | 53,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 52,000 | 53,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 54,000 | 53,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 54,000 | 54,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 54,000 | 54,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 52,000 | 54,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 54,000 | 54,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 54,000 | 54,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | ≈ 54,000 | 54,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ พัลซ์ ลาดพร้าว 44
The Pulse Ladprao 44
ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
66.19 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 3,700,000
NPA estatecorneragency
The Pulse Ladprao 44
ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
32.48 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 1,900,000
NPA estatecorneragency
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA)
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 4/2567)
ราว 52,000
ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA) ต่ำสุดในโครงการ
55,900
ราคากลางเป็นข้อมูลย้อนหลังของไตรมาส 4/2567 จึงไม่คำนวณส่วนต่างกับราคาปัจจุบัน · ผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ พัลซ์ ลาดพร้าว 44
เดอะ พัลซ์ ลาดพร้าว 44 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 4/2567 อยู่ที่ราว 52,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน เดอะ พัลซ์ ลาดพร้าว 44 ไหม
ขณะนี้มี 2 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
