คอนโดมิเนียม
เดอะ พีค คอนโดมิเนียม รัชดา-ห้วยขวางThe Peak at Ratchada - Huay Kwang
แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร
แจ้งทาง LINE และกระดิ่ง เมื่อมีทรัพย์ใหม่ในโครงการนี้
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ พีค คอนโดมิเนียม รัชดา-ห้วยขวาง
เดอะ พีค คอนโดมิเนียม รัชดา-ห้วยขวาง (The Peak at Ratchada - Huay Kwang) ตั้งอยู่ในแขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร เหมาะกับผู้ที่มองห้องมือสองและอยากดูทีละห้อง ผู้สนใจควรขอเลขห้อง ชั้น และหน้าโฉนดห้องชุดจากผู้ลงประกาศ แล้วนัดชมห้องจริงในช่วงกลางวัน
ตรวจชื่อ เดอะ พีค ในโฉนดห้องชุด
ดูชื่อโครงการและเลขที่ห้องในหน้าโฉนดห้องชุดว่าตรงกับประกาศ และถามเจ้าของว่าเอกสารสิทธิ์อยู่กับใครในปัจจุบันเดินดูสภาพห้องและระเบียงด้วยตนเอง
ระหว่างชมห้อง ให้ดูรอยชื้นที่ผนังและเพดาน ทดสอบน้ำและแอร์ และถามว่าที่จอดรถเป็นสิทธิ์ประจำห้องหรือไม่กราฟของเดอะ พีคใช้เทียบกับประกาศปัจจุบัน
ช่วงเวลาของข้อมูลดูได้จากแกนของกราฟ กราฟแสดงราคาที่ผู้ลงประกาศตั้งไว้ จึงควรเทียบกับห้องที่เปิดขายอยู่และขนาดห้องจริง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
47,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตห้วยขวาง
ต่ำกว่าราว 43%
ค่ากลางเขตราว 82,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา เดอะ พีค คอนโดมิเนียม รัชดา-ห้วยขวาง ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 5 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 56,000 | 56,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | ≈ 55,000 | 55,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 54,000 | 54,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 50,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 51,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 49,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 51,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 51,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 51,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 48,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 49,000 | 49,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 48,000 | 48,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 47,000 | 47,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 56,000 | 56,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | ≈ 55,000 | 55,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 54,000 | 54,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 50,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 51,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 49,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 51,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 51,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 51,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 48,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 49,000 | 49,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 48,000 | 48,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 47,000 | 47,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตห้วยขวาง
โครงการนี้ราว 47,000
40,000
64,000
107,000
ค่ากลางเขตราว 82,000
120,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 64,000–107,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ พีค คอนโดมิเนียม รัชดา-ห้วยขวาง
ภาพประกอบโครงการ · ไม่ใช่ภาพห้อง
The Peak Condominium
ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
24.59 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿765,978
฿1,094,255
-30%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 34%กรมบังคับคดี
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 47,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
31,150
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 34% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ พีค คอนโดมิเนียม รัชดา-ห้วยขวาง
มีทรัพย์กรมบังคับคดีในโครงการ เดอะ พีค คอนโดมิเนียม รัชดา-ห้วยขวาง ไหม (พฤศจิกายน 2569)
มี ณ พฤศจิกายน 2569 มีทรัพย์กรมบังคับคดีใน เดอะ พีค คอนโดมิเนียม รัชดา-ห้วยขวาง ที่ยังเปิดขาย 1 รายการ ราคาเปิดประมูลเริ่มต้น 765,979 บาท ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง ควรตรวจสอบประกาศของกรมบังคับคดีก่อนเข้าประมูล
ควรขายคอนโด เดอะ พีค คอนโดมิเนียม รัชดา-ห้วยขวาง เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ เดอะ พีค คอนโดมิเนียม รัชดา-ห้วยขวาง (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 47,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 1.65 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
เดอะ พีค คอนโดมิเนียม รัชดา-ห้วยขวาง ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 47,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)