คอนโดมิเนียม209 ยูนิต
เดอะ ริทซ์-คาร์ลตัน เรสซิเดนเซส บางกอกThe Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon
แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ ริทซ์-คาร์ลตัน เรสซิเดนเซส บางกอก
เดอะ ริทซ์-คาร์ลตัน เรสซิเดนเซส บางกอก (The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon) ตั้งอยู่ในแขวงสีลม เขตบางรัก ภาพอ้างอิงเห็นอาคารเดียวทรงแท่งสูงเรียว ผนังกระจกสีน้ำเงินเข้ม ยอดอาคารเรียบ และมีกลุ่มระเบียงทรงลูกบาศก์สีครีมเรียงเวียนขึ้นไปตามความสูง ส่วนฐานเป็นอาคารกระจกต่ำ ผู้พัฒนาระบุว่ามีห้องชุด 209 ห้อง ควรไปยืนดูอาคารจากระดับถนน ตอนกลางวัน แล้วเทียบแนวระเบียงกับห้องที่สนใจก่อนนัดชมห้อง
ระเบียงสีครีมเป็นจุดสังเกตของตัวอาคาร
ระเบียงสีครีมที่เรียงเวียนบนผนังกระจกสีน้ำเงินเข้มช่วยให้แยกตัวอาคารได้ง่ายเมื่อมองจากถนน ใช้เป็นจุดนัดพบก่อนเข้าไปพบฝ่ายขายได้ที่พักอาศัยอยู่ในอาคารมิกซ์ยูส
ผู้พัฒนาระบุว่าโครงการเป็นการพัฒนาแบบมิกซ์ยูส ผู้ซื้อควรถามนิติบุคคลถึงทางเข้า ลิฟต์ และการแบ่งส่วนกลางของส่วนที่พักอาศัยจำนวนห้องตามข้อมูลผู้พัฒนา
ผู้พัฒนาระบุว่ามีห้องชุดกรรมสิทธิ์ 209 ห้อง ควรขอรายการห้องที่เปิดขายหรือให้เช่าอยู่จริง แล้วเทียบเฉพาะห้องที่ชั้น ขนาด และทิศทางหันของห้องตรงกัน
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
398,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตบางรัก
สูงกว่าราว 148%
ค่ากลางเขตราว 161,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
1,270 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เดอะ ริทซ์-คาร์ลตัน เรสซิเดนเซส บางกอก ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 448,000 | 440,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 431,000 | 438,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 430,000 | 442,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 459,000 | 453,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 457,000 | 446,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 430,000 | 444,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 453,000 | 439,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 441,000 | 455,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 461,000 | 458,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 460,000 | 458,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 453,000 | 446,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 425,000 | 430,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 398,000 | 416,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 448,000 | 440,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 431,000 | 438,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 430,000 | 442,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 459,000 | 453,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 457,000 | 446,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 430,000 | 444,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 453,000 | 439,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 441,000 | 455,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 461,000 | 458,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 460,000 | 458,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 453,000 | 446,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 425,000 | 430,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 398,000 | 416,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตบางรัก
โครงการนี้ราว 398,000
90,000
126,000
222,000
ค่ากลางเขตราว 161,000
420,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 126,000–222,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ ริทซ์-คาร์ลตัน เรสซิเดนเซส บางกอก
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ เดอะ ริทซ์-คาร์ลตัน เรสซิเดนเซส บางกอก
- จำนวนยูนิต
- 209 ห้อง (ตามข้อมูลผู้พัฒนา)
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 8 ต.ค. 2569
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ ริทซ์-คาร์ลตัน เรสซิเดนเซส บางกอก
เดอะ ริทซ์-คาร์ลตัน เรสซิเดนเซส บางกอก ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 398,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
