คอนโดมิเนียม
เดอะ รูม สาทร ถนนปั้นThe Room Sathorn
แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ รูม สาทร ถนนปั้น
เดอะ รูม สาทร ถนนปั้น (The Room Sathorn) ตั้งอยู่ในแขวงสีลม เขตบางรัก. จากมุมเงยจะเห็นอาคารสูงที่มีแถบกระจกสีน้ำเงินเรียงตามแนวตั้งสลับกับผนังสีครีมและครีบแนวตั้ง ส่วนฐานมีแผงผนังฉลุลายตารางสีครีมน้ำตาลขนาดใหญ่. ควรไปยืนดูอาคารจากระดับพื้นดินให้เห็นสัดส่วนทั้งหลัง แล้วดูแผงฉลุลายที่ฐานด้วยตนเอง.
แถบกระจกน้ำเงินแนวตั้ง
แถบกระจกสีน้ำเงินเป็นแนวยาวต่อเนื่องตามความสูง ควรดูแสงและวิวจากห้องที่หันออกด้านนี้ในช่วงเวลาที่ใช้งานจริง.ผนังฉลุลายที่ฐาน
แผงผนังฉลุลายที่ฐานเป็นลวดลายเด่นของอาคาร ควรดูสภาพผิวผนังและการเก็บสีด้วยตนเอง.ครีบแนวตั้งสีครีม
ครีบแนวตั้งสีครีมช่วยแบ่งผนังเป็นช่วง ๆ ควรถามนิติบุคคลอาคารชุดถึงการทำความสะอาดและซ่อมผิวผนังภายนอก.
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
172,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตบางรัก
สูงกว่าราว 7%
ค่ากลางเขตราว 161,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
530 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เดอะ รูม สาทร ถนนปั้น ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 174,000 | 171,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 169,000 | 173,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 182,000 | 168,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 155,000 | 167,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 165,000 | 163,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 166,000 | 169,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 177,000 | 172,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 175,000 | 175,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 172,000 | 170,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 162,000 | 168,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 170,000 | 168,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 171,000 | 171,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 172,000 | 171,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 174,000 | 171,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 169,000 | 173,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 182,000 | 168,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 155,000 | 167,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 165,000 | 163,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 166,000 | 169,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 177,000 | 172,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 175,000 | 175,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 172,000 | 170,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 162,000 | 168,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 170,000 | 168,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 171,000 | 171,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 172,000 | 171,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตบางรัก
โครงการนี้ราว 172,000
90,000
126,000
222,000
ค่ากลางเขตราว 161,000
260,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 126,000–222,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ รูม สาทร ถนนปั้น
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ รูม สาทร ถนนปั้น
เดอะ รูม สาทร ถนนปั้น ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 172,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
