คอนโดมิเนียมสร้างเสร็จ พ.ศ. 2559263 ยูนิต · 28 ชั้น
เดอะ ลอฟท์ เอกมัยThe Lofts Ekkamai
แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานครใกล้ BTS เอกมัยพัฒนาโดย บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ ลอฟท์ เอกมัย
เดอะ ลอฟท์ เอกมัย เป็นคอนโดมิเนียมอาคารเดียวสูง 28 ชั้น ประมาณ 263 ห้อง ริมถนนสุขุมวิทช่วงเอกมัย พัฒนาโดยไรมอน แลนด์ ก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2559 และเป็นกรรมสิทธิ์แบบฟรีโฮลด์ ห้องมีทั้งแบบ 1–3 ห้องนอนและห้องสไตล์ลอฟท์
ห้องลอฟท์กับห้องทั่วไปควรเทียบแยกกัน
ผู้พัฒนาออกแบบห้องแนวลอฟท์ที่เน้นพื้นที่โปร่งและกระจกสูงจากพื้นถึงเพดาน เมื่อเทียบราคาควรแยกห้องแบบลอฟท์ออกจากห้องชั้นเดียวทั่วไป และเทียบเฉพาะห้องประเภทเดียวกันอาคารริมถนนสุขุมวิท
อาคารตั้งอยู่ริมถนนสุขุมวิทใกล้สถานี BTS เอกมัย ห้องที่หันด้านถนนกับด้านในอาจต่างกันเรื่องเสียงและมุมมอง ควรชมห้องจริงในช่วงเวลาที่ใช้ชีวิตจริงตรวจแผนซ่อมบำรุงและค่าใช้จ่ายปัจจุบัน
ผู้พัฒนาระบุว่าเริ่มก่อสร้างปี 2557 และแล้วเสร็จปี 2559 ควรขอดูรายงานการประชุมเจ้าของร่วมและแผนซ่อมบำรุงส่วนกลาง รวมถึงยืนยันค่าส่วนกลางปัจจุบันกับนิติบุคคล
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
169,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตวัฒนา
สูงกว่าราว 29%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
710 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เดอะ ลอฟท์ เอกมัย ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 189,000 | 189,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 189,000 | 191,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 200,000 | 189,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 185,000 | 190,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 192,000 | 187,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 186,000 | 190,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 198,000 | 191,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 200,000 | 198,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 197,000 | 194,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 186,000 | 190,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 185,000 | 182,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 177,000 | 177,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 169,000 | 173,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 189,000 | 189,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 189,000 | 191,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 200,000 | 189,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 185,000 | 190,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 192,000 | 187,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 186,000 | 190,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 198,000 | 191,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 200,000 | 198,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 197,000 | 194,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 186,000 | 190,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 185,000 | 182,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 177,000 | 177,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 169,000 | 173,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตวัฒนา
โครงการนี้ราว 169,000
70,000
104,000
185,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
210,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–185,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ ลอฟท์ เอกมัย
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ เดอะ ลอฟท์ เอกมัย
- ผู้พัฒนา
- บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน)
- ปีที่สร้างเสร็จ
- พ.ศ. 2559
- อาคาร
- อาคารชุดพักอาศัยสูง 28 ชั้น 1 อาคาร
- จำนวนยูนิต
- ประมาณ 263 ห้อง มีห้อง 1–3 ห้องนอนและห้องแบบลอฟท์
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- BTS เอกมัย
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ ลอฟท์ เอกมัย
ควรขายคอนโด เดอะ ลอฟท์ เอกมัย เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ เดอะ ลอฟท์ เอกมัย (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 169,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 5.92 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด เดอะ ลอฟท์ เอกมัย เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ เดอะ ลอฟท์ เอกมัย (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 710 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 25,000 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
เดอะ ลอฟท์ เอกมัย ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 169,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
เดอะ ลอฟท์ เอกมัย ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ BTS เอกมัย รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)