คอนโดมิเนียม
เดอะ ลาไน สาทรThe Lanai Sathorn
แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569 · ราคาที่พบจริงล่าสุด ไตรมาส 4/2568
รู้จัก เดอะ ลาไน สาทร
เดอะ ลาไน สาทร (The Lanai Sathorn) ตั้งอยู่ในแขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร จากภาพถ่ายโครงการเห็นอาคารเดี่ยวผนังสีเบจอมเทา มุมอาคารยื่นออกมาพร้อมระเบียงสีครีมลึกเรียงซ้อนกันเป็นแถว หลังคาสีน้ำตาลเข้มยื่นชายคาออกมา และฐานอาคารมีกำแพงลายบล็อกกับโครงระแนงสีน้ำตาลแดงคลุมลานหน้าอาคาร ก่อนตัดสินใจ ควรไปยืนดูอาคารจริงช่วงกลางวัน แล้วเทียบแนวระเบียงและสภาพผนังกับภาพนี้
ระเบียงลึกที่มุมอาคาร
มุมอาคารที่ยื่นออกมามีระเบียงลึกซ้อนกันหลายระดับ ควรลองออกไปยืนบนระเบียงของห้องที่สนใจ ดูว่ารับแดดฝนด้านไหนและวางของได้จริงหรือไม่ผนังเรียบสีอ่อนเห็นรอยง่าย
ผนังภายนอกเป็นพื้นเรียบสีเบจ คราบน้ำและรอยร้าวจึงมองเห็นง่ายเมื่อดูจากระยะประชิด ควรไล่ดูแนวใต้ระเบียงและมุมผนังเป็นพิเศษชายคาหลังคากับลานหน้าอาคาร
ชายคาที่ยื่นออกมาและโครงระแนงหน้าอาคารสร้างเงาหลายจุดบริเวณทางเข้า ควรไปดูทั้งตอนกลางวันและช่วงค่ำว่าทางเข้ามองเห็นชัดและเดินสะดวกหรือไม่
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ข้อมูลราคาขายที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2568 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 3 ไตรมาส
เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
109,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 4/2568 · ปัดเป็นหลักพัน · ข้อมูลย้อนหลัง
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
ราคาขายที่พบจริงล่าสุดอยู่ในไตรมาส 4/2568 จึงใช้เป็นข้อมูลย้อนหลังเท่านั้น ไม่ควรใช้แทนราคาตลาดปัจจุบัน และไม่ควรใช้สรุปว่าห้องใดถูกหรือแพงโดยไม่เทียบขนาดและสภาพห้อง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด ข้อมูลราคาขายล่าสุดที่มีคือไตรมาส 4/2568 ซึ่งอาจไม่สะท้อนราคาประกาศในปัจจุบัน
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เดอะ ลาไน สาทร ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 5 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 91,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 98,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 105,000 | 98,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 93,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 98,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | ≈ 98,000 | 100,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 105,000 | 104,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 108,000 | 108,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 111,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 109,000 | 111,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 113,000 | 112,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 113,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | ≈ 113,000 | 113,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 91,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 98,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 105,000 | 98,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 93,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 98,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | ≈ 98,000 | 100,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 105,000 | 104,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 108,000 | 108,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 111,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 109,000 | 111,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 113,000 | 112,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 113,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | ≈ 113,000 | 113,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ ลาไน สาทร
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ ลาไน สาทร
เดอะ ลาไน สาทร ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 4/2568 อยู่ที่ราว 109,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
