คอนโดมิเนียม
เดอะ ลิ้งค์ สุขุมวิท 64The Link Sukhumvit 64
แขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพมหานคร
ดูประกาศในโครงการ (2)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ ลิ้งค์ สุขุมวิท 64
เดอะ ลิ้งค์ สุขุมวิท 64 (The Link Sukhumvit 64) อยู่ในซอยสุขุมวิท 64 แขวงบางจาก เขตพระโขนง อาคารเป็นโลว์ไรส์ผนังสีขาวหลังเดียว ด้านหน้ามีแผงสีแดง ส้ม และฟ้าวางคู่กับระเบียงในแนวตั้ง กลางอาคารเป็นช่องระเบียงที่เว้าลึกเข้าไป ปลายด้านซ้ายมีปีกแคบที่เตี้ยกว่าเล็กน้อย และรั้วหน้าโครงการทาเป็นแถบสีแนวนอน ควรนัดดูทั้งห้องที่หันออกซอยและห้องในช่องกลางอาคาร เพื่อเทียบแสงและความเป็นส่วนตัว
ห้องในช่องระเบียงกลาง
ช่องกลางอาคารเว้าลึกเข้าไป ห้องที่หันเข้าช่องนี้อาจมองเห็นระเบียงของห้องฝั่งตรงข้ามและได้แสงน้อยกว่าห้องด้านหน้า ควรเปิดม่านดูจากในห้องจริงผนังขาวกับแผงสีสด
ผนังสีขาวและแผงสีสดจะเห็นคราบน้ำและสีซีดได้ง่ายเมื่ออาคารมีอายุ ควรเดินดูสภาพผนังภายนอกและขอบหน้าต่างของห้องที่สนใจตรวจชื่ออาคารในประกาศ
ควรตรวจชื่อเต็มเดอะ ลิ้งค์ สุขุมวิท 64 ในประกาศและหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้ตรงกันก่อนเทียบราคา
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
72,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตพระโขนง
ต่ำกว่าราว 10%
ค่ากลางเขตราว 80,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
340 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา เดอะ ลิ้งค์ สุขุมวิท 64 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 69,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 68,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 68,000 | 67,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 62,000 | 64,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 64,000 | 63,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 63,000 | 64,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 65,000 | 64,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 65,000 | 65,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 65,000 | 64,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 62,000 | 65,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 67,000 | 67,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 70,000 | 70,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 72,000 | 71,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 69,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 68,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 68,000 | 67,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 62,000 | 64,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 64,000 | 63,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 63,000 | 64,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 65,000 | 64,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 65,000 | 65,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 65,000 | 64,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 62,000 | 65,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 67,000 | 67,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 70,000 | 70,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 72,000 | 71,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตพระโขนง
โครงการนี้ราว 72,000
50,000
67,000
104,000
ค่ากลางเขตราว 80,000
120,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 67,000–104,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ ลิ้งค์ สุขุมวิท 64
The Link Vano Sukhumvit 64
พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
35.98 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿2,622,942
฿2,778,447
-6%
สูงกว่าราคากลางโครงการ 1%กรมบังคับคดี · นัด 25 พ.ย. 2569
The Link Vano Sukhumvit 64
พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
36.4 ตร.ม.
ธนาคาร
฿2,676,000
฿2,810,880
-5%
สูงกว่าราคากลางโครงการ 2%NPA บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน)
ขายแล้วใน เดอะ ลิ้งค์ สุขุมวิท 64
ทรัพย์ที่ปิดการขายไปแล้ว ใช้ดูว่าในโครงการนี้เคยมีห้องแบบไหนออกขาย · ราคาที่ขายได้เป็นข้อมูลสำหรับสมาชิก ดูได้ที่การ์ด
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 72,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
72,900
ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ ลิ้งค์ สุขุมวิท 64
เดอะ ลิ้งค์ สุขุมวิท 64 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 72,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน เดอะ ลิ้งค์ สุขุมวิท 64 ไหม
ขณะนี้มี 2 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร นัดขายครั้งถัดไป 25 พ.ย. 2569 ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
