คอนโดมิเนียม
เดอะ วีว่า คอนโด เพชรเกษม 68The Viva Petchkasem 68
แขวงบางแคเหนือ เขตบางแค กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ วีว่า คอนโด เพชรเกษม 68
เดอะ วีว่า คอนโด เพชรเกษม 68 (The Viva Petchkasem 68) ตั้งอยู่ในแขวงบางแคเหนือ เขตบางแค กรุงเทพมหานคร ภาพถ่ายที่เห็นป้ายชื่อโครงการแสดงปีกอาคารสองข้างหันเข้าหากันและมีบล็อกปิดท้ายด้านหลัง ผนังสีเบจ น้ำตาลเทา และขาว กรอบหน้าต่างสีขาว ลูกกรงระเบียงโลหะ และกระจกโทนเขียวอ่อน ป้ายชื่ออยู่บนผนังลายไม้หลังแนวไม้พุ่ม ก่อนนัดชมห้อง ควรถามผู้ขายว่าห้องอยู่ปีกใด แล้วไปดูทั้งช่วงกลางวันและช่วงเย็นเพื่อเทียบแสงและเสียง
ห้องหันเข้าลานหรือออกนอก
ปีกอาคารสองข้างหันหน้าเข้าหากัน ห้องที่หันเข้าลานกลางกับห้องที่หันออกด้านนอกจะต่างกันเรื่องแสงและเสียง ควรถามผู้ขายว่าห้องหันไปทางใดลูกกรงระเบียงและกระจกโทนเขียว
ลูกกรงโลหะและกระจกโทนเขียวอ่อนเห็นซ้ำตลอดผนังอาคาร ตอนชมห้องควรลองเปิดบานและกดลูกกรงระเบียงดูความมั่นคงป้ายชื่อบนผนังลายไม้
ป้ายชื่อโครงการบนผนังลายไม้เป็นจุดสังเกตที่ชัด ใช้เทียบชื่อกับเอกสารห้องชุดและเป็นจุดนัดพบผู้ขายได้
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ข้อมูลค่าเช่าที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2567 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 7 ไตรมาส
เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
62,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
260 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 4/2567 · ราคาประกาศเช่า · ข้อมูลย้อนหลัง
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เดอะ วีว่า คอนโด เพชรเกษม 68 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 64,000 | 62,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 61,000 | 62,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 64,000 | 61,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 59,000 | 61,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 61,000 | 60,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 60,000 | 61,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 63,000 | 61,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 63,000 | 63,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 64,000 | 63,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 62,000 | 63,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | 65,000 | 63,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 63,000 | 63,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 62,000 | 63,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 64,000 | 62,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 61,000 | 62,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 64,000 | 61,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 59,000 | 61,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 61,000 | 60,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 60,000 | 61,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 63,000 | 61,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 63,000 | 63,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 64,000 | 63,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 62,000 | 63,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | 65,000 | 63,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 63,000 | 63,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 62,000 | 63,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ วีว่า คอนโด เพชรเกษม 68
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ วีว่า คอนโด เพชรเกษม 68
เดอะ วีว่า คอนโด เพชรเกษม 68 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 62,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
