คอนโดมิเนียม
เดอะ เทมโป พหลโยธินThe Tempo Phaholyothin
แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ เทมโป พหลโยธิน
เดอะ เทมโป พหลโยธิน (The Tempo Phaholyothin) ตั้งอยู่ในแขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร จากภาพภายนอกเป็นอาคารพักอาศัยทรงสี่เหลี่ยมหนึ่งหลัง ผนังลายอิฐสีเทาเข้มตัดด้วยเส้นขอบพื้นสีขาวทุกชั้น มีแถบไม้สีน้ำตาลแนวตั้งตรงกลางและด้านขวา ปีกซ้ายแคบลงเป็นขั้น ชั้นล่างเป็นโถงกระจกพร้อมต้นไม้ ควรไปดูอาคารจริงช่วงกลางวัน แล้วสังเกตผนังและระเบียงด้วยตนเอง
แถบไม้สีน้ำตาลแนวตั้ง
แถบสีน้ำตาลตรงกลางและด้านขวาตัดกับผนังเทาเข้ม ควรดูของจริงว่าเป็นไม้หรือแผ่นลายไม้ และสังเกตการซีดของสีเมื่อโดนแดดเส้นขอบพื้นช่วยนับชั้น
ขอบพื้นสีขาวที่พาดทุกชั้นช่วยให้นับชั้นจากภายนอกได้ง่าย ควรนับชั้นเทียบกับเลขชั้นในเอกสารของห้องที่สนใจปีกซ้ายแคบลง
ปีกซ้ายของอาคารแคบลงเป็นขั้นจากส่วนหลัก ห้องฝั่งนั้นจึงรับแสงและมุมมองต่างจากห้องกลางแนว ควรขอดูห้องจริงในฝั่งที่สนใจ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ข้อมูลค่าเช่าที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2566 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 11 ไตรมาส
เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
108,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตพญาไท
ใกล้เคียงค่ากลางเขต
ค่ากลางเขตราว 108,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
340 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 4/2566 · ราคาประกาศเช่า · ข้อมูลย้อนหลัง
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เดอะ เทมโป พหลโยธิน ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 114,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 114,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 114,000 | 112,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 103,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 110,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 111,000 | 111,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 112,000 | 111,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 109,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 106,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 99,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 105,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 106,000 | 106,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 108,000 | 107,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 114,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 114,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 114,000 | 112,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 103,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 110,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 111,000 | 111,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 112,000 | 111,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 109,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 106,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 99,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 105,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 106,000 | 106,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 108,000 | 107,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตพญาไท
โครงการนี้ราว 108,000
70,000
90,000
139,000
ค่ากลางเขตราว 108,000
160,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 90,000–139,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ เทมโป พหลโยธิน
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ เทมโป พหลโยธิน
เดอะ เทมโป พหลโยธิน ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 108,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
