คอนโดมิเนียมสร้างเสร็จ พ.ศ. 25591,011 ยูนิต · 32 ชั้น
เดอะ เทมโป แกรนด์ สาทร-วุฒากาศThe Tempo Grand Sathorn-Wutthakat
แขวงบางค้อ เขตจอมทอง กรุงเทพมหานครใกล้ BTS วุฒากาศพัฒนาโดย บิลท์ แลนด์
ดูประกาศในโครงการ (1)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ เทมโป แกรนด์ สาทร-วุฒากาศ
เดอะ เทมโป แกรนด์ สาทร-วุฒากาศ เป็นคอนโด 2 อาคาร สูง 24 และ 32 ชั้น ริมถนนราชพฤกษ์ เขตจอมทอง ใกล้สถานี BTS วุฒากาศ สร้างเสร็จในปี 2559 มีห้องพักอาศัยประมาณ 1,004 ห้อง แบ่งเป็นแบบหนึ่งและสองห้องนอน พร้อมพื้นที่ร้านค้าจำนวนหนึ่ง
สองอาคารความสูงต่างกัน
อาคาร A และ B มีความสูงไม่เท่ากัน ควรตรวจอาคาร ชั้น ทิศ และสิ่งบดบังจากห้องจริงก่อนนำมาเทียบกันอยู่ใกล้ BTS วุฒากาศ
ทำเลริมถนนราชพฤกษ์ใกล้สถานีวุฒากาศ ควรลองเดินจริงจากตัวอาคารไปยังทางขึ้นสถานีเพื่อประเมินความสะดวกแยกห้องพักอาศัยกับร้านค้า
โครงการมีห้องพักอาศัยประมาณ 1,004 ห้องและร้านค้า 7 ยูนิต ควรตรวจประเภทห้อง เลขห้อง และขนาดตามโฉนดก่อนเปรียบเทียบประกาศ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
87,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
400 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา เดอะ เทมโป แกรนด์ สาทร-วุฒากาศ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 93,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 94,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 93,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 86,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 91,000 | 89,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 90,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 92,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 90,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 91,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 89,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 91,000 | 89,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 89,000 | 89,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 87,000 | 88,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 93,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 94,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 93,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 86,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 91,000 | 89,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 90,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 92,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 90,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 91,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 89,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 91,000 | 89,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 89,000 | 89,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 87,000 | 88,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ เทมโป แกรนด์ สาทร-วุฒากาศ
THE TEMPO GRAND Sathorn-Wutthakat
บางขุนเทียน, กรุงเทพมหานคร
35.03 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿2,795,394
฿3,265,671
-14%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 8%กรมบังคับคดี
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 87,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
79,800
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 8% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ เดอะ เทมโป แกรนด์ สาทร-วุฒากาศ
- ผู้พัฒนา
- บิลท์ แลนด์
- ปีที่สร้างเสร็จ
- พ.ศ. 2559
- อาคาร
- อาคารชุดพักอาศัย 2 อาคาร สูง 24 และ 32 ชั้น
- จำนวนยูนิต
- ประมาณ 1,004 ห้องพักอาศัย และพื้นที่ร้านค้า 7 ยูนิต
- พื้นที่โครงการ
- 5 ไร่ 3 งาน 53 ตร.ว.
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- BTS วุฒากาศ
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ เทมโป แกรนด์ สาทร-วุฒากาศ
มีทรัพย์กรมบังคับคดีในโครงการ เดอะ เทมโป แกรนด์ สาทร-วุฒากาศ ไหม (พฤศจิกายน 2569)
มี ณ พฤศจิกายน 2569 มีทรัพย์กรมบังคับคดีใน เดอะ เทมโป แกรนด์ สาทร-วุฒากาศ ที่ยังเปิดขาย 1 รายการ ราคาเปิดประมูลเริ่มต้น 2,795,394 บาท ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง ควรตรวจสอบประกาศของกรมบังคับคดีก่อนเข้าประมูล
ควรขายคอนโด เดอะ เทมโป แกรนด์ สาทร-วุฒากาศ เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ เดอะ เทมโป แกรนด์ สาทร-วุฒากาศ (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 87,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 3.05 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด เดอะ เทมโป แกรนด์ สาทร-วุฒากาศ เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ เดอะ เทมโป แกรนด์ สาทร-วุฒากาศ (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 400 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 14,000 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
เดอะ เทมโป แกรนด์ สาทร-วุฒากาศ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 87,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
เดอะ เทมโป แกรนด์ สาทร-วุฒากาศ ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ BTS วุฒากาศ รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)