คอนโดมิเนียม316 ยูนิต · 8 ชั้น
เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22The Nest Sukhumvit 22
แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพมหานครใกล้ BTS พร้อมพงษ์พัฒนาโดย เดอะเนสท์ พร็อพเพอร์ตี้
ดูประกาศในโครงการ (1)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22
เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22 เป็นคอนโดโลว์ไรส์สูง 8 ชั้น 2 อาคาร ประมาณ 316 ห้อง บนที่ดินราว 2 ไร่ 2 งาน 64 ตารางวา ตั้งอยู่ในซอยม้าศึก แยกจากซอยสุขุมวิท 22 แขวงคลองเตย เขตคลองเตย พัฒนาโดยเดอะเนสท์ พร็อพเพอร์ตี้
อยู่ในซอยแยกของสุขุมวิท 22
โครงการอยู่ในซอยม้าศึกซึ่งแยกจากสุขุมวิท 22 ควรลองเดินทางจริงทั้งไป BTS พร้อมพงษ์และ MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ เพื่อเลือกเส้นทางที่ใช้ประจำโลว์ไรส์สองอาคาร
อาคารสูง 8 ชั้น 2 อาคาร ควรระบุอาคารและชั้นของห้อง เพราะวิวและแสงของอาคารเตี้ยขึ้นกับอาคารข้างเคียงมากตรวจแปลนและพื้นที่ใช้สอย
ควรตรวจแปลนและพื้นที่ใช้สอยจริงจากหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด แล้วเทียบกับห้องที่มีขนาดและสภาพใกล้เคียงกัน
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
124,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตคลองเตย
ต่ำกว่าราว 6%
ค่ากลางเขตราว 132,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
560 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 135,000 | 136,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 138,000 | 136,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 132,000 | 134,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 129,000 | 131,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 132,000 | 129,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 128,000 | 130,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 131,000 | 129,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 130,000 | 130,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 129,000 | 128,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 123,000 | 130,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | 138,000 | 131,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 131,000 | 130,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 124,000 | 127,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 135,000 | 136,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 138,000 | 136,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 132,000 | 134,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 129,000 | 131,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 132,000 | 129,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 128,000 | 130,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 131,000 | 129,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 130,000 | 130,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 129,000 | 128,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 123,000 | 130,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | 138,000 | 131,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 131,000 | 130,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 124,000 | 127,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตคลองเตย
โครงการนี้ราว 124,000
80,000
104,000
177,000
ค่ากลางเขตราว 132,000
200,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–177,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22
มาใหม่
ภาพประกอบโครงการ · ไม่ใช่ภาพห้อง
The Nest Sukhumvit 22
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
29.04 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿2,384,474
฿3,690,490
-35%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 34%กรมบังคับคดี · นัด 16 ก.ย. 2569
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 124,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
82,110
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 34% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22
- ผู้พัฒนา
- เดอะเนสท์ พร็อพเพอร์ตี้
- อาคาร
- อาคารชุดพักอาศัยโลว์ไรส์สูง 8 ชั้น 2 อาคาร
- จำนวนยูนิต
- ประมาณ 316 ห้อง
- พื้นที่โครงการ
- 2 ไร่ 2 งาน 64 ตร.ว.
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- BTS พร้อมพงษ์
- MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22
เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 124,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22 ไหม
ขณะนี้มี 1 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร นัดขายครั้งถัดไป 16 ก.ย. 2569 ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22 ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ BTS พร้อมพงษ์ และ MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
